Apartamento em Leilão em Curitiba / PR

Av. Manoel Ribas, 3574 - Santa Felicidade

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Apartamento 404 possuirá esta unidade as seguintes áreas construídas: área privativa de 168,446000m², área de vagas de garagem vinculadas nº 33 e 71 de 37,250000m², área comum de 124,086705m², perfazendo a área construída de 329,782705m², cabendo-lhe a fração ideal de solo de 0,039353534 e quota de terreno de 102,818978m². Terá ainda, direito de uso das seguintes áreas descobertas: terraço privativo de 44,676000² e recreação comum de 32,700282m². Matrícula nº 104.251 do 9º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. LOCALIZAÇÃO: Av. Manoel Ribas, 3574 - Santa Felicidade, Curitiba - PR, 82320-750. AVALIAÇÃO: R$ 3.070.000,00 em junho/2026. LANCE INICIAL: R$ 1.990.000,00. VISITAÇÃO : Dia 08/07/2026, das 09h00 às 12h00, mediante prévio agendamento com 48 horas de antecedência, com a leiloeira pelo telefone/WhatsApp (41) 3599-0110. OBSERVAÇÃO: Fica ciente e concorda o arrematante de que para a execução do empreendimento, a promitente vendedora celebrou contrato de financiamento bancário junto ao Banco Bradesco S/A, o que implicou na necessidade de outorga de garantia, sendo que, para tanto, a promitente vendedora teve que indicar as unidades do edifício como garantia para o referido financiamento (hipoteca). ESTADO DE OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: Imóvel em fase final de construção. O prazo previsto para a conclusão do empreendimento é 30/06/2026, sendo que o prazo previsto para a entrega da unidade é de 30 dias após a expedição do CVCO - HABITE-SE”. Fica ressalvado, porém, que, considerando os longos prazos de produção da construção civil, bem como, a eventual ocorrência de fatos extraordinários e incontroláveis, alheios à vontade das partes contratantes, tal previsão de prazo é meramente estimativa, sendo permitida a prorrogação do citado prazo em até 180 (cento e oitenta) dias corridos, sem que fique caracterizado qualquer inadimplemento contratual por parte da PROMITENTE VENDEDORA. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% sobre o valor da arrematação, à vista, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas da data do encerramento do evento. VALOR DA INADIMPLÊNCIA: No caso de atraso no pagamento de quaisquer valores ou despesas mencionadas neste contrato, nas datas de seus respectivos vencimentos, além da correção monetária calculada pelo índice descrito na cláusula 3, vencerão juros de mora de 12% a.a, bem como a multa ora instituída pelas partes, no valor de 2% sobre o valor da dívida corrigida, o qual terá o prazo de 48 horas para regularização. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Visitação Disponível, entre em contato para agendar. Situação do imóvel Desocupado Total de lances 0 lances

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