Apartamento em Leilão em São Vicente / SP

Rua Antônio Rodrigues, nº 86, Boa Vista – São Vicente/SP – CEP: 11320-410 - Localização pelo google maps

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. BEM IMÓVEL: A PROPRIEDADE DO APARTAMENTO Nº 1608, localizado no 16º andar do Edifício Saturno à Avenida Antônio Rodrigues, nºs 84 e 88, no perímetro urbano desta comarca de São Vicente, com área útil de 48,62m², área comum 16,54m², com a área total de 65,61m², correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 0,631742%, equivalente a 7,35m², melhor descrito em sua matrícula e laudo de avaliação de fls. 506-551 destes autos. Matrícula nº 113.367 do CRI de São Vicente/SP. Cadastro municipal: 15-00078-0079-00086-259. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Antônio Rodrigues, nº 86, Boa Vista - São Vicente/SP - CEP: 11320-410 - Localização pelo google maps AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais), para o mês de AGOSTO DE 2013, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 506-551 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$362.169,64 (trezentos e sessenta e dois mil, cento e sessenta e nove reais e sessenta e quatro centavos) para o mês de junho de 2026.. ÔNUS - Constam na matrícula do imóvel as averbações: R. 06: PENHORA DA NUA PROPRIEDADE nos autos nº 0016139-64.1998.8.26.0562, que tramita perante a 3º Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP (débito quitado - fl. 1.641 dos autos). AV. 07: ARRESTO DE PARTE IDEAL DE 50% DA NUA PROPRIEDADE, às fls. 803. AV. 09: INDISPONIBILIDADE , derivada dos autos nº 0133900-50.2005.5.02.0446 perante o Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região São Paulo/SP (processo extinto em 07/05/2025. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$244.152,52 atualizado até junho de 2026. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$709.695,62 (setecentos e nove mil seiscentos e noventa e cinco reais e sessenta e dois centavos), até outubro de 2025 , a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. DOS DÉBITOS: Conforme Tese 1.134 do STJ, o arrematante não será responsabilizado pelos débitos tributários anteriores à arrematação . Os débitos de natureza propter rem, tributários e condominiais, serão sub-rogados no valor do produto da arrematação, conforme dispõe o art. 130 do Código Tributário Nacional e art. 908 do Código de Processo Civil. Caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitação dos débitos condominiais, estes não serão de responsabilidade do arrematante . Demais débitos de outra natureza serão de responsabilidade do arrematante. COPROPRIETÁRIOS: Caso se trate de penhora de cota-parte, o imóvel será leiloado integralmente, devendo, entre outros, ser i

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