Lote De Terreno em Leilão em Mogi Mirim / SP

Rodovia Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros, S/N, quadra K, Lota 15, Chácaras São Francisco – Mogi Mirim/SP – CEP: 13804-830 - Localização pelo google maps

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. BEM IMÓVEL: A PROPRIEDADE sobre o LOTE DE TERRENO sob nº 15 da quadra K , situado no loteamento denominado CHÁCARAS SÃO FRANCISCO”, nesta cidade, com área de 1.000,00 metros quadrados, sem benfeitorias, medindo 25,00 metros de frente para a Rua 04; 40,00 metros de um lado, confrontando com o lote nº 16; 40,00 metros de outro lado, confrontando com o lote nº 14 e 25,00 metros de largura nos fundos, confrontando com o lote nº 05. Matrícula nº 41.882 do CRI de Mogi Mirim. Cadastro Municipal nº 81.12.54.0166-001. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rodovia Governador Doutor Adhemar Pereira de Barros, S/N, quadra K, Lota 15, Chácaras São Francisco - Mogi Mirim/SP - CEP: 13804-830 - Localização pelo google maps AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$230.000,00 (duzentos e trinta mil reais), para o mês de JANEIRO DE 2025, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 215-216 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$247.406,90 (duzentos e quarenta e sete mil, quatrocentos e seis reais e noventa centavos) para o mês de junho de 2026. ÔNUS: NADA CONSTA NA MATRÍCULA. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Não possui débitos fiscais inscritos em dívida ativa até fevereiro de 2026. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Os débitos totalizam o valor de R$42.112,41 (quarenta e dois mil, cento e doze reais e quarenta e um centavos), atualizado para novembro de 2025, a serem atualizados até a data da arrematação. A atualização dos débitos vencidos, bem como vincendos até a sua integral satisfação, cumpre ao exequente disponibilizar nos autos. DOS DÉBITOS: Conforme Tese 1.134 do STJ, o arrematante não será responsabilizado pelos débitos tributários anteriores à arrematação . Os débitos de natureza propter rem, tributários e condominiais, serão sub-rogados no valor do produto da arrematação, conforme dispõe o art. 130 do Código Tributário Nacional e art. 908 do Código de Processo Civil. Caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitação dos débitos condominiais, estes não serão de responsabilidade do arrematante . Demais débitos de outras naturezas serão de responsabilidade do arrematante. COPROPRIETÁRIOS: Caso se trate de penhora de cota-parte, o imóvel será leiloado integralmente, devendo, entre outros, ser intimado o coproprietário. Nesse caso, não serão aceitos lances que não sejam capazes de garantir ao coproprietário o correspondente à sua cota-parte, calculado sobre o valor da avaliação , bem como ao menos amortização substancial da dívida em execução. Se for o caso, o lance será previamente submetido à apreciação do juízo, com base no art. 843 do CPC. PAGAMENTOS : O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem ar

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