Apartamento em Leilão em São Paulo / SP
ExtrajudicialAvenida Miruna, no 399 - Indianópolis, São Paulo - SP, Brasil
Informações verificadas em 30/06, há 103 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 165.274 DO 14º CRI DE SÃO PAULO/SP. APARTAMENTO Nº 413, LOCALIZADO NO 4º ANDAR DO EDIFÍCIO MOEMA STUDIUM, AVENIDA MIRUNA Nº 399 , INDIANÓPOLIS, 24º SUBDISTRITO, COM ÁREA ÚTIL DE 38,250m² E ÁREA TOTAL DE 50,520m². Descrição conforme a matrícula: IMÓVEL: APARTAMENTO nº 413, localizado no 4º andar do EDIFÍCIO MOEMA STUDIUM, SITUADO na Avenida Miruna nº 399, em Indianópolis - 24º Subdistrito. UM APARTAMENTO com área útil de 38,250m², área comum de 12,270m², área total de 50,520m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,6057% no terreno do condomínio ”. PROPRIETÁRIO(A) : Columbus Empreendimentos Imobiliários Ltda, CNPJ/MF 56.303.415/0001-99, com sede nesta Capital. CONTRIBUINTE : 045.305.0077-2. ÔNUS / GRAVAMES : AV.1: Consta a existência de sentença de falência da proprietária COLUMBUS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, autos nº 00.569507-4. AV.2: ARRECADAÇÃO determinada nos autos do processo falimentar nº 00.569507-4. DÉBITOS FISCAIS : Em dívida ativa com parcelamento constam débitos que totalizam R$6.226,00, correspondentes aos exercícios de 2017 a 2023. Em dívida ativa consta o valor de R$1.164,30, referente ao ano de 2024 e com situação em aberto constam os exercícios de 2025 e 2026, que somam R$2.689,50, e os valores estão sujeitos à atualização, conforme informação extraída do Demonstrativo Unificado do Contribuinte (DUC) disponibilizado pela Secretaria Municipal de São Paulo em março/2026. DÉBITOS CONDOMINIAIS : Não localizado nos autos extrato, detalhamento ou atualização de débitos condominiais do imóvel objeto desta matrícula. VALOR TOTAL DE AVALIAÇÃO DO LOTE : R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais). ***PEDIDO DE SUSPENSÃO DO LEILÃO PENDENTE DE APRECIAÇÃO JUDICIAL (FLS. 2.876/2877). *situação: ocupado *sem informação atualizada sobre débitos condominiais. Processo: Requerente: Requerido(a): Comarca/Vara
Informações adicionais
Localização
Avenida Miruna, no 399 - Indianópolis, São Paulo - SP, Brasil · São Paulo · SP
Explorar mais
Informações verificadas em 30/06, há 103 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Este imóvel exige atenção: desconto fora da curva. Veja a análise completa antes de dar o lance.
- Desconto muito acima da média do mercado, vale conferir se há algum ônus que justifique.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Fonte: edital.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica
