consultaleilão
|Imóveis/SP/São Paulo/Apartamento em Leilão em São Paulo / SP
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em São Paulo →
Street View · R. Diego de Castilho, 500 - Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo - SP, Brasil, São Paulo, SPAbrir no Maps →
Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2902337
1 / 4

Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Judicial

R. Diego de Castilho, 500 - Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo - SP, Brasil

Área Total
393,15 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 1.528.194,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
FV Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Apartamento
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Leiloeiro
FV Leilões
Código
CL-168932

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Um Apártámento, situádo ná Ruá Diego de Cástilho, nº 31, com 216,91m² de á reá privátivá, que ássim se descreve e cárácterizá em suá mátrí culá: IMÓVEL: Apartamento nº 161, localizado no 16º andar do Bloco 04 EDIFÍCIO AZALÉIA”, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO JARDINS DO MORUMBI, situado na Rua Diego de Castilho nº 31, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo a área privativa de 2016,941 metros quadrados, área comum de 176,24 metros quadrados, (estando incluída nesta a área de 32,62 metros quadrados, correspondente ao estacionamento de 03 (três), automóveis de passeio na garagem coletiva do condomínio), a área total de 393,15 metros quadrados, fração ideal no terreno de 1,2116%. ”. CONTRIBUINTE: 301.067.0083-6. Matrícula nº 186.196 do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 109/116 homologádá por decisá o de fls. 151: R$ 1.483,333,00 (um milhá o, quátrocentos e oitentá e tre s mil, trezentos e trintá e tre s reáis) em jáneiro de 2026. Avaliação atualizada do bem: R$ 1.528.193,53 (um milhá o, quinhentos e vinte oito mil, cento e noventá e tre s reáis e cinquentá e tre s centávos), átuálizádá áte junho de 2026, que será novámente átuálizádá pelá plátáformá eletro nicá áte á dátá dá efetivá álienáçá o, conforme crite rios estábelecidos pelá Lei nº 14.905/2024. Processo: 1056544-14.2025.8.26.0002 Requerente: CONDOMÍNIO JARDINS DO MORUMBI Requerido(a): RONALDO MARTINS E OUTRO Comarca/Vara: 12ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II - SANTO AMARO - SP

Informações adicionais

1° Praça
14/08/2026 às 18:00
Localização
SP
Precisão da geolocalização
Centro da Região
Tipo
Apartamento
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
26/06/2026
1ª Praça
14/08/2026 às 18:00

Localização

R. Diego de Castilho, 500 - Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo - SP, Brasil · São Paulo · SP

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 1.528.194
R$ 76.410
R$ 45.846
Registro em cartório (~0,8%)R$ 12.226
Total estimadoR$ 1.662.675

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo

São PauloApartamento

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica