Casas em Leilão em Mirassol / SP
JudicialRua Arthur Yacubian, 3722
Informações verificadas em 19/07, há 84 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Imóvel descrito na matrícula n. 27.888 Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol/SP, em nome de Agueda Oliveira Santana. Descrição da matrícula 27.888 do CRI de Mirassol/SP: IMÓVEL: Um terreno, constituído de parte do lote 19, da quadra 12, do loteamento denominado Portal da Cidade Amiga, localizado no Bairro Portal, perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol-SP., que mede seis (6,00) metros de frente para a Rua Arthur Yacubian, igual dimensão nos fundos, por trinta (30,00) metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando-se pelo lado direito visto de frente com o lote 18, do outro lado com a outra parte do lote 19, e, nos fundos com parte do lote 32, encerrando 180,00 m2., localizado no lado par da via pública, cadastrado na Prefeitura local sob 14.41.18.0222.01.001. Avaliação fls. 108/109: (UM) IMÓVEL, consistente em um lote, com medidas de 6,00 metros por 30,00 metros, perfazendo 180 metros quadrados, com suas benfeitorias, localizado à Rua Arthur Yacubian, 3722, (Lote 19/ Quadra 12), Bairro Portal, objeto da matrícula n. 27.888 do CRI de Mirassol. BENFEITORIAS: o imóvel possui como benfeitorias um prédio residencial, construído com tijolos e coberto por telhas, com três quartos, dois banheiros, cozinha e sala. Há piso comum, do tipo frio, e laje em todo o imóvel. O revestimento não tem o mesmo padrão em todos os cômodos. Não há área de lazer nos fundos. Auto de constatação e Reavaliação, fls. 300: IMÓVEL objeto da Matrícula n. 27.888, do Cartório de Registro de Imóveis de Mirassol: um lote, com medidas de 6,00 metros por 30,00 metros, perfazendo 180 metros quadrados, com suas benfeitorias, localizado à Rua Arthur Yacubian, 3722, (Lote 19/ Quadra 12), Bairro Portal. OBSERVAÇÕES: O imóvel possui como benfeitorias um prédio residencial, construído com tijolos e coberto por telhas, com três quartos, dois banheiros, cozinha e sala. Há piso comum, do tipo frio, e laje em todo o imóvel. O revestimento não tem o mesmo padrão em todos os cômodos. Não há área de lazer nos fundos. Ônus: Av.1/27.888 (PENHORA) Imóvel penhorado nestes autos. Débitos: IPTU 2021/2026: R$ 5.267,21, conforme informações obtidas em 12/05/2026 através do site da Prefeitura Municipal de Mirassol/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da avaliação em 28/07/2025: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAI/2026: R$ 164.498,66 (cento e sessenta e seis mil, quatrocentos e noventa e oito reais e sessenta e seis centavos)
Informações adicionais
Localização
Rua Arthur Yacubian, 3722 · Mirassol · SP
Explorar mais
Informações verificadas em 19/07, há 84 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.
- É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
- Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Mirassol
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica
