Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Estrada do Sacramento, 2115 - Itaím, Guarulhos - SP, Brasil

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

APARTAMENTO nº 01 localizado no pavimento térreo do BLOCO C”, do CONJUNTO RESIDENCIAL AMETISTA, situado na Estrada do Sacramento, nº 2.115, na Vila Maria de Lourdes, perímetro urbano, com a área privativa de construção de 42,39m², área real comum de 5,281m², com a área total de 47,671m², o coeficiente de proporcionalidade de 0,724259% e a fração ideal de 51,86m² no terreno que possui a área total de 7.161,00m², medindo 40,00m de frente para a Estrada do Sacramento, por 145,00m da frente aos fundos em seu lado direito, por 162,50m em seu lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 53,50m, confrontando em ambos os lados com terrenos de Mario Gomes Seabra e sua mulher, e nos fundos com um córrego que divide com terras de propriedade da Curia Arquidiocesana de São Paulo, distante 110,40m da esquina da Estrada do Sacramento e uma passagem de ligação dessa mencionada estrada, com as terras de propriedade da Curia. Ao apartamento cabe o direito de utilização de uma vaga na garagem coletiva do condomínio. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 103.01.50.0104.00.000, objeto da matrícula nº 76.872 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. TERMO DE PENHORA : Foi deferida a penhora do imóvel descrito na matrícula nº 76.872 do 1º Registro de Imóveis de Guarulhos/SP, de titularidade do Programa de Arrendamento Residencial - PAR - Caixa Econômica Federal - CEF, conforme decisão de fls. 497/498, servindo a referida decisão como termo de constrição. Foi nomeado depositário o atual possuidor do bem, independentemente de outra formalidade. OBSERVAÇÃO : Consta às fls. 457 certidão positiva referente à ação de reintegração de posse promovida pela Caixa Econômica Federal, informando o cumprimento do mandado reintegratório, com a lavratura do respectivo auto de imissão na posse, nos autos do processo nº 5002281-62.2018.4.03.6119, que tramitou perante a MM. 6ª Vara Federal de Guarulhos/SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO : Consta as fls. 553, mandado de AVALIAÇÃO E INTIMAÇÃO cumprido parcialmente por Oficial de Justiça, em 11 de fevereiro de 2026, certificando que a atendente de Portaria remota, Senhora Débora de Souza, informou que a unidade encontra-se desocupada”. Código do Leilão 1340.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 1039343-66.2018.8.26.0224 Requerente: Conjunto Residencial Ametista Requerido(a): Sandra Nascimento de Freitas Comarca/Vara: 8ª Vara Cível

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