Apartamento em Leilão em São Vicente / SP

Rua José Francisco Valença, 82, apto 14, Itararé, São Vicente - SP, CEP 11320-330 - Localização pelo google maps

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

CONDIÇÕES DO LEILÃO: O leilão terá o início da 1ª Praça que terá duração de 3 (três) dias onde o bem poderá ser vendido por valor igual ou superior ao valor da avaliação. Não havendo lances, seguir-se-á, sem interrupção, à 2º Praça que se estenderá em aberto para captação de lances, e terá como lance mínimo inicial o correspondente a 60% do valor da avaliação atualizada; sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado. Horários de início e término das praças de leilão segundo horário oficial de Brasília. DATAS E VALORES: 1ª PRAÇA: Das 11:00 horas do dia 27/07/2026 até as 11:00 horas do dia 30/07/2026; Valor Inicial: R$206.976,86 (duzentos e seis mil, novecentos e setenta e seis reais e oitenta e seis centavos) 2ª PRAÇA: Imediatamente após o encerramento da 1ª Praça, até o dia 20/08/2026 com encerramento às 11:00 horas, podendo ser prolongado até que cessem os lances. Valor Inicial: R$124.186,12 (cento e vinte e quatro mil, cento e oitenta e seis reais e doze centavos). CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. DESCRIÇÃO DO BEM: OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 14, situado no andar térreo ou primeiro pavimento, do EDIFÍCIO ELIANA, localizado à rua José Francisco Valença, nº 82, neste município e comarca de São Vicente - SP, com uma área construída de 50,5760ms2 e uma área útil de 37,3140ms2, contendo: uma sala, dois dormitórios, kitchenet, banheiro e um terraço nos fundos, além do quintal de acesso pelo mesmo apartamento e de seu uso exclusivo, confrontando pela frente com o hall de escadas e área interna comum, que constitui a base da área de iluminação; pelo lado direito, de quem da rua olha para o edifício, com o lote nº 17, de propriedade da Santa Casa de Misericórdia de Santos ou sucessores; do lado esquerdo com o apartamento nº 13, e, pelos fundos, com quem de direito, correspondendo a esse apartamento uma fração ideal de 8,50%, equivalente a 29,82ms2 do terreno todo. Matrícula nº 100.940 do CRI de São Vicente - SP. Contribuinte nº 17-00104-0101-00082-008. Imóvel desocupado. Consta nos autos que o imóvel de propriedade registral de João Antônio Pinto, casado com Albertina de Jesus Pinto, foi vendido à Odete Abibae a qual foi outorgada procuração (fls. 65-66) com poderes para transferir o referido imóvel e que ela substabeleceu (fls. 69) os mesmos poderes em favor de Andrea Ribeiro de Araujo Moura, representante da executada. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua José Francisco Valença, 82, apto 14, Itararé, São Vicente - SP, CEP 11320-330 - Localização pelo google maps AVALIAÇÃO DO BEM: O bem penhorado nos autos possui valor de avaliação de R$206.976,86 (duzentos e seis mil, novecentos e setenta e seis reais e oitenta e seis centavos), atualizado para Junho de 2026, com base no índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. ÔNUS REGISTRAIS: Sem ônus registrado

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