consultaleilão
|Imóveis/RS/Marau/Imóveis em Leilão em Marau / RS
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Marau →
Street View · Rua Anchieta, n. 41, Marau, RSAbrir no Maps →

Imóveis em Leilão em Marau / RS

Judicial

Rua Anchieta, n. 41

Área Total
465,72 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 1.000.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Alemão Leiloeiro

Informações verificadas em 22/07, há 81 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Outros
Modalidade
Judicial
Estado
RS
Cidade
Marau
Leiloeiro
Alemão Leiloeiro
Código
CL-169859

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Parte da quadra número 9, do Loteamento Vila Progresso, com área de 465,72m², situada na Rua Anchieta, n.º 41 - a 18 metros da esquina da rua General Estilac Leal, no quarteirão formado ainda pelas ruas Anchieta, General Estilac Leal, Santos Dumont e Júlio de Castilhos, nesta cidade de Marau/RS, confrontando: ao NORTE, frente, na extensão de 13,50 metros, com a Rua Anchieta; ao SUL, fundos, na extensão de 13,50 metros, com outra parte da mesma quadra, de Antônio Saggin, Pedro Piran e Benvenuto Bortolon; a LESTE, na extensão de 34,50 metros, com outra parte da mesma quadra, dos proprietários; e a OESTE, na extensão de 34,50 metros, com outra parte da mesma quadra, dos proprietários. AV. 4-4.136 construída uma residência unifamiliar em alvenaria área de 340,89 m², juntamente com uma piscina e uma ampliação de 40,78m² não averbada na Matrícula nº 4.136 do Registro de Imóveis de Marau/RS. Avaliado em R$ 1.000.000,00. GRAVAMES: Av.11-Averbação Premonitória através do processo 109/1.11.0001727-1; Av.12-Averbação Premonitória através do processo 001/1.11.0187345-1; R.13-Penhora em favor de Seulo Frutuoso Ferreira Machado; R.14-Penhora Judicial em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A; R.15-Penhora Judicial em favor de Iraci João Denti; R.16-Penhora Judicial em favor do BRDE; R.18-Penhora Judicial em favor de Belmar Jose Triches; Av.20-Indisponibilidade de bens através do processo 0000100-69.2011.5.04.0571; Av.23-Indisponibilidade de bens através do processo 109.11900009494; Av.24-Indisponibilidade de bens através do processo 109/1.12.0002516-0; Av.25-Penhora Judicial em favor do Estado do Tio Grande do Sul; Av.26-Penhora Judicial em favor da União

Informações adicionais

1° Praça
27/08/2026 às 14:30
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Estimada
Tipo
Outros
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
27/06/2026
1ª Praça
27/08/2026 às 14:30

Localização

Rua Anchieta, n. 41 · Marau · RS

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 1.000.000
R$ 50.000
R$ 30.000
Registro em cartório (~0,8%)R$ 8.000
Total estimadoR$ 1.088.000

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Marau

MarauOutros

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica