Imóvel Comercial em Leilão em Guaratinguetá / SP

AVENIDA DOUTOR CARLOS REBELO JÚNIOR, 205, VILA PARAIBA

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

GARANTA UM IMÓVEL COM CONSTRUÇÃO EM ESQUINA VALORIZADA, IDEAL PARA NEGÓCIO OU RENDA! Imóvel de esquina com 592 m² de terreno e construção pronta, atualmente utilizado como escola. Excelente oportunidade para empreendedores que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica para negócios! DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: PRÉDIO ASSOBRADADO, SITUADO NESTA CIDADE, À AVENIDA DR. CARLOS REBELO JUNIOR, SOB NÚMEROS 205, E SEU RESPECTIVO TERRENO SITUADO NA QUADRA 01 DO LOTEAMENTO DENOMINADO VILA PARAÍBA, com as seguintes medidas e divisas: situado na esquina da Av. Dr. Carlos Rebelo Junior com a Avenida Ministro Urbano Marcondes, medindo 15,50 ms de frente para a Avenida Dr. Carlos Rebelo Junior, mais 14,00ms de frente em curva para a esquina; 20,00ms de frente para a Av. Ministro Urbano Marcondes; 29,60ms do lado que confronta com o 04 e 18,50ms nos fundos onde confronta com propriedade de Oswaldo Galvão Cesar, encerrando uma área de 592,27 metros quadrados. Consta, na AV.09, que o terreno onde se encontra edificado o prédio nº 205 da Avenida Dr. Carlos Rebello Júnior é constituído dos lotes 01 e 02 da quadra 01 do loteamento Vila Paraíba. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1.227/1.253): O imóvel está endereçado na Avenida Doutor Carlos Rebello Júnior, 205, esquina com a Avenida Ministro Urbano Marcondes, Loteamento Vila Paraíba, Guaratinguetá, e perfaz uma área de 592,27 m². As divisas do imóvel são muradas, em seu interior encontramos uma casa assobradada com área de 237,94 m² (informação obtida no Setor de Cadastro Imobiliário da Prefeitura Municipal de Guaratinguetá). Atualmente a propriedade é utilizada como escola de línguas. MATRÍCULA Nº: 21.435 do Cartório de Registro de Imóveis de Guaratinguetá/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 853/854 dos autos, bem como na AV.05 da matrícula. Consta, no R.03 e AV.08, PENHORA derivada dos autos n. 138/96 da 1ª Vara Cível da Comarca de Guaratinguetá/SP. Consta, na AV.25, AV.26 e AV.28, BLOQUEIO PARCIAL tão somente da parte ideal correspondente a 1/160 avós da propriedade Marcella Helena Galvão Chagas Pinheiro, e seu marido Lúcio Mauro dos Santos Pinheiro, derivado dos autos n. 1004019-61.2017.8.26.0220, da 1ª Vara Cível da Comarca de Guaratinguetá/SP. Consta, na AV.27, AVERBAÇÃO DA INTERPOSIÇÃO DE EMBARGOS DE TERCEIRO, derivado dos autos n. 1001985-45.2019.8.26.0220, da 1ª Vara Cível da Comarca de Guaratinguetá/SP. CONTRIBUINTE Nº: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo

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