consultaleilão
|Imóveis/RS/Farroupilha/Imigrante/Casa em Leilão em Farroupilha / RS
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Farroupilha →
Street View · RUA FRIDOLINO ALTHAUS, 248, IMIGRANTE, Farroupilha, RSAbrir no Maps →
Casa em Leilão em Farroupilha / RS - 2903469
1 / 4

Casa em Leilão em Farroupilha / RS

Extrajudicial

RUA FRIDOLINO ALTHAUS, 248, IMIGRANTE

Área Total
624,00 m²
Área Útil
641,48 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 1.861.191,65
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Leilão Vip

Informações verificadas em 01/07, há 102 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Casa
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RS
Cidade
Farroupilha
Leiloeiro
Leilão Vip
Código
CL-170144

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Casa residencial de 2 pavimentos, com área construída de 641,48m² e terreno constituído pelo lote 12 da quadra 1041, com área de 624m², no Loteamento Firminio Dalzochio. Composição do imóvel: 3 suítes, 3 banheiros, 2 salas de estar, sala de jantar, 4 lavabos, copa, cozinha, área de serviço, varanda, churrasqueira, 2 sacadas, 2 lareiras, dependência de serviço, despensa, escritório e garagem. Matrícula 28.254 - RI da comarca de Farroupilha - RS. Obs.: Desocupada. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected] Condições de Pagamento: 1. À vista na assinatura da escritura, ou Instrumento Particular de Venda e Compra; 2. Financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira; 3. Financiamento direto com a Unicred mediante a análise prévia de Crédito. Lance Inicial: R$ 1.861.191,65 Venda Condicionada a aprovação do vendedor. Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador

Informações adicionais

1° Praça
30/06/2026 às 10:00
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Casa
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
28/06/2026
1ª Praça
30/06/2026 às 10:00

Localização

RUA FRIDOLINO ALTHAUS, 248, IMIGRANTE · Farroupilha · RS

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 1.861.192
R$ 93.060
Registro em cartório (~0,8%)R$ 14.890
Total estimadoR$ 1.969.141

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Farroupilha

FarroupilhaCasa

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica