Apartamento em Leilão em Taubaté / SP
JudicialAVENIDA CINDERELA, 2470, JARDIM GURILÂNDIA
Informações verificadas em 09/07, há 94 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
OPORTUNIDADE: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE APARTAMENTO Nº 401 - EMPREENDIMENTO PARQUE TRIVELLATO - TAUBATÉ/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS QUE O EXECUTADO POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 05) SOBRE UM APARTAMENTO Nº 401, EM CONSTRUÇÃO, LOCALIZADO NO 4º PAVIMENTO DO BLOCO 39 DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO PARQUE TRIVELLATO”, SITUADO NO BAIRRO DO CAVARUCANGUERA, NESTA CIDADE, com área privativa de 43,9900m²; comum de 66,2660m², dos quais 10,3500m² correspondem à vaga de garagem nº 161, localizada na área de divisão não proporcional, totalizando 110,2560m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001470617 no terreno e nas coisas comuns do condomínio. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fl. 348): O imóvel com dois dormitórios, um banheiro, cozinha, todos cômodos com acabamento em piso frio. O condomínio contendo área de lazer, localizado em avenida com vários comércios e escola. Bem acima descrito, sua conservação, localização, considerando os valores aferidos após pesquisas realizadas junto a imobiliárias nesta cidade e sites de venda virtual de imóveis à venda no mesmo condomínio e Bairro mencionado e assim. Ademais, consta nas decisões de fls. 366 e 452/453 que, a partir do valor da avaliação do imóvel em R$ 195.000,00 (cento e noventa e cinco mil reais), realizada em agosto de 2025, descontado o saldo devedor. MATRÍCULA Nº: 153.648 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fls. 250/251, bem como na AV. 8 da matrícula. Consta na R. 5, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta nos autos, fls. 420/445, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 73.704,34, para dezembro de 2025. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. CONTRIBUINTE Nº: 6.5.005.213.622. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em abril de 2026, há débitos fiscais no valor total de R$ 3.805,14. DÉBITO DA AÇÃO: R$ R$ 9.551,96, em junho de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo
Informações adicionais
Localização
AVENIDA CINDERELA, 2470, JARDIM GURILÂNDIA · Taubaté · SP
Explorar mais
Informações verificadas em 09/07, há 94 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.
- É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
- Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.
Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Fonte: edital.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Taubaté
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica
