Casas em Leilão em Atibaia / SP

Rua Tangarás, n 177

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Imóvel residencial com área de 2.943,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA : Um lote de terreno, sob nº 24, da quadra 15, do plano de loteamento e arruamento denominado Jardim Flamboyant, gleba B no bairro do Itapetininga, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Atibaia, com a área de 2.943,00 metros quadrados, ou sejam linearmente, 21,00 metros de frente para a Rua 11; 54,57 metros do lado direito de quem da Rua 11 olha para o terreno confrontando com o lote 25; 50,22 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 23 e mais 30,65 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 10; 58,14 metros nos fundos onde confronta com San Francisco Valley. Consta na Av.14 restrições urbanísticas sobre o imóvel: a) é vedada a subdivisão do lote objeto deste contrato em lotes menores, bem como a construção de mais de uma unidade habitacional e suas dependências em cada lote de terreno; b) é proibida a construção de prédios para habitação coletiva; c) a construção não poderá ter mais de dois pavimentos (térreo e superior) e não poderá jamais, ser adaptada para fins comerciais, industriais ou para quaisquer outros, que implicam em qualquer finalidade que não seja exclusivamente de ordem residencial; d) As construções em geral, deverão ter recuo mínimo de cinco metros das respectivas divisas de frente e fundo, e de três metros das divisas laterais; e) quando a conformação do imóvel assim o exigir, em relação aos lindeiros, deverá ser permitido o escoamento natural das águas pluviais vindas dos imóveis vizinhos; f) quaisquer construções somente poderão ser levadas a efeito depois de aprovadas as respectivas plantas pelos vendedores e após obtido o competente Alvará expedido pela Prefeitura Municipal de Atibaia, obedecendo-se sempre aos regulamentos municipais em vigor ao tempo da construção; g) não serão permitidas instalações no imóvel, ainda que a título de uso familiar, de chiqueiros, estábulos, estrebarias e galinheiros; h) os muros divisórios serão feitos somente por meio de cercas vivas, admitindo-se porém, uma base em alvenaria com altura de até 50 (cinquenta) centímetros de altura. Consta na Av.21 que a Rua 11 passou a denominar-se Rua Tangarás. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 175/264, realizado pelo Perito em 30/06/2022, que o imóvel possui benfeitorias, sendo uma edificação em três pavimentos, com 960,66 metros quadrados de área construída, sendo: 06 (seis) suítes, sendo 01 (uma) suíte máster; 02 (dois) dormitórios; diversas salas; cozinha; despensa; mezanino; lavabos; área de serviço; área de lazer com churrasqueira, piscina, campo e quadra poliesportiva etc. O Local é servido pelos seguintes melhoramentos públicos: rede de energia elétrica; rede telefônica; transporte público; via pavimentada; iluminação pública; rede de água; coleta de lixo; portaria fechada e monitorada 24h; ronda 24h; playgrounds; academia; salão de festas; pista de caminhada e cooper; lagos. Inscrição Cadastral: 15.075.024.00/0055.097 . Imóvel localizado na Rua Tangarás, nº 17

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