Casa em Leilão em São Paulo / SP

Rua Frei Orlando, 519, Casa B, Condomínio Residencial Frei Orlando, Vila Santa Isabel, São Paulo, SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do imóvel: casa residencial sobrada em condomínio. Direitos leiloados: 50% dos direitos aquisitivos da Casa B. Endereço: Rua Frei Orlando, nº 519, Casa B, Condomínio Residencial Frei Orlando, Vila Santa Isabel, São Paulo/SP, CEP 03432-010. Comarca: 27º Subdistrito - Tatuapé - São Paulo/SP. Área construída privativa: 131,910 m². Área comum descoberta de uso privativo — quintal: 12,830 m². Área descoberta de uso comum: 20,00 m². Área de terreno ocupada pela projeção da edificação: 67,170 m². Área total de terreno: 100,00 m². Fração ideal no todo: 50,00%. Matrícula imobiliária: nº 228.144 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição cadastral: nº 055.109.0036-9. Benfeitorias: Garagem no recuo frontal; Sala para dois ambientes com lavabo; Copa; Cozinha; Área de serviço; Área descoberta no pavimento térreo; 03 dormitórios; 01 suíte; Banheiro social. Observação: Embora a penhora tenha recaído sobre 50% dos Direitos Aquisitivos, o executado já formalizou a meação na matrícula do imóvel, conforme R.05 RELATÓRIO DE REGIÃO: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FREI ORLANDO - VILA SANTA ISABEL - SÃO PAULO/SP Comércio, Lazer e Comodidade O imóvel está localizado na Vila Santa Isabel, região residencial consolidada da Zona Leste de São Paulo, próxima ao Tatuapé e Vila Carrão. A região possui ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso a: Supermercados; Padarias; Farmácias; Academias; Escolas públicas e particulares; Clínicas médicas; Bancos; Restaurantes e comércios locais diversificados. Próximo a importantes polos comerciais e de lazer da Zona Leste, incluindo: Shopping Anália Franco; Shopping Metrô Tatuapé; CERET - Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador; Parque Municipal do Tatuapé; Hospitais e centros médicos da região do Tatuapé e Anália Franco. A região apresenta boa oferta de serviços essenciais e conveniências, atendendo perfil familiar e residencial de médio e alto padrão. Segurança A Vila Santa Isabel possui perfil predominantemente residencial, com ruas urbanizadas e ocupação consolidada. O entorno apresenta: Condomínios residenciais; Casas de padrão médio; Comércio de bairro ativo; Boa circulação urbana. A segurança da região é compatível com bairros residenciais da Zona Leste paulistana, sendo recomendável consulta aos dados atualizados da Secretaria de Segurança Pública do Estado de São Paulo para indicadores oficiais. Distância do Centro O imóvel está localizado a aproximadamente: 10 km da Praça da Sé; 7 km do centro comercial do Tatuapé; 8 km da Avenida Radial Leste; 6 km da Avenida Salim Farah Maluf. A região possui fácil acesso por importantes vias urbanas, como: Avenida Conselheiro Carrão; Avenida Eduardo Cotching; Avenida Vereador Abel Ferreira; Avenida Aricanduva; Radial Leste. Conta ainda com: Linhas regulares de ônibus; Integração com estações de metrô da Linha 3 - Vermelha; Boa mobilidade para regiões centrais e demais bairros da capital. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária A

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