Imóveis parecidos com leilão aberto
Mesma cidade: São Paulo
Rua Iraúna, 531
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Matrícula nº 33.674 do 14° CRI de São Paulo - SP OS DIREITOS do Imóvel: um prédio e respectivo terreno localizado na Rua Iraúna, 531, antigo nº 10, em Indianópolis, 24º Subdistrito, medindo 10,00ms de frente para a Rua Iraúna, por 31,15ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando de um lado, de outro e nos fundos com propriedade da Predial Novo Mundo S/A, com a área de 311,50ms². Cadastro Municipal sob nº 041.194.0007-7. LOCALIZAÇÃO: Rua Iraúna, n° 531 - Moema - São Paulo - SP, 04518-060. BENFEITORIAS: Há edificação de uma casa residencial assobradada, com área construída de 290m², com as seguintes características na edificação principal: Pavimento Térreo - Cobertura, Hall de entrada, 2 salas, lavabo, copa e cozinha; Pavimento Superior - 3 (três) dormitórios, banheiro e suíte; e edificação da edícula: Pavimento Térreo - Churrasqueira, sala, lavabo, área de serviço e banheiro; Pavimento Superior - Dormitório e depósito. AVALIAÇÃO: R$ 2.433.407,40 (dois milhões, quatrocentos e trinta e três mil, quatrocentos e sete reais e quarenta centavos), conforme avaliação em prova emprestada (setembro de 2025). ÔNUS: Consta Conforme da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 17.06.2026, conforme R.07 de 23.03.2015 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Em favor SERGIO MARCONDES CESAR DE ARAUJO LOPES e CRISTINA PANICO DE ARAUJO LOPES; conforme AV.08 de 15.12.2016, distribuição da execução de título extrajudicial, processo n°1050725-11.2016.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA; conforme AV.09 de 01.03.2017, distribuição de execução nº 1058479-04.2016.8.26.0100, em favor de Rusca Belli Empreendimentos e Participações Ltda - EPP; conforme Av.10 de 01.03.2017, distribuição de execução nº 1105369-35.2015.8.26.0100, em favor de Rusca Belli Empreendimentos e Participações Ltda - EPP; conforme AV.13 de 26.09.2017, INDISPONIBILIDADE, nos autos do processo nº 0000930-40.2015.5.02.0445; conforme AV.14 de 07.12.2017, PENHORA DOS DIREITOS, nos autos do processo nº 1105363-28.2015.8.26.0100, em favor de Rusca Belli Empreendimentos e Participações Ltda - EPP; conforme AV.15 de 07.12.2017, PENHORA DOS DIREITOS, nos autos do processo nº 1105354-66.2015.8.26.0100, em favor de Rusca Belli Empreendimentos e Participações Ltda - EPP; conforme AV.16 de 22.12.2017, PENHORA DOS DIREITOS, nos autos do processo nº 1105335-60.2015.8.26.0100, em favor de Rusca Belli Empreendimentos e Participações Ltda - EPP; conforme AV.17 de 18.01.2018, PENHORA DOS DIREITOS, nos autos do processo n° 1050725-11.2016.8.26.0200; conforme AV.18 de 13.03.2018, INDISPONIBILIDADE, nos autos do processo nº 0010849-59.2017.5.03.0185; conforme AV.19 de 06.09.2018, PENHORA DOS DIREITOS, nos autos do processo nº 1000992-42.2017.8.26.0100, em favor de Rusca Belli Empreendimentos e Participações Ltda - EPP; conforme AV.21 de 05.12.2018, PENHORA DOS DIREITOS, nos autos do processo nº 1134845-84.2016.8.26.0100, em favor de Rusca Bell
Rua Iraúna, 531 · São Paulo · SP
Explorar mais
Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Fonte: edital.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São Paulo
Atenção antes de arrematar
Todas as vezes que este imóvel foi a leilão. Imóvel que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta.
Baseado em 600 imóveis similares em leilão
25% acima da média da cidade
Mesma cidade: São Paulo
