Casa em Leilão em Sinop / MT

Rua das Violetas, 3215, Setor Comercial, Sinop, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do bem: Imóvel urbano residencial. Descrição: Terreno sob nº 34/A, Quadra nº 25, na Zona 04”, desmembrado de área maior, situado na Gleba Celeste, 3ª Parte, no perímetro urbano de Sinop/MT. Área do terreno: 150,00m². Área construída: aproximadamente 90,00m². Benfeitorias: construção residencial em alvenaria. Composição da construção: sala, cozinha, banheiro e 2 quartos. Endereço: Rua das Violetas, 3215 - Setor Comercial, Sinop - MT, CEP 78552-376. Confrontações: Nordeste: Data nº 34-B, com 15,00m. Sudeste: Rua das Violetas, com 10,00m. Sudoeste: Data nº 34, com 15,00m. Noroeste: Data nº 33, com 10,00m. Matrícula: nº 25.900. Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sinop/SP, conforme edital. Inscrição cadastral: Não informado. RELATÓRIO DE REGIÃO: RUA DAS VIOLETAS, SETOR COMERCIAL, SINOP - MT Comércio, Lazer e Comodidade O imóvel está localizado na Rua das Violetas, nº 3215, Setor Comercial, em Sinop/MT, conforme descrição do edital do leilão. A região possui perfil urbano, com acesso a serviços, comércio local, vias de circulação e bairros residenciais próximos. Sinop conta com estrutura comercial relevante para o norte de Mato Grosso, incluindo supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, prestadores de serviços, agências bancárias e comércio de rua. O município possui centros comerciais, áreas de serviços, estabelecimentos de alimentação, unidades educacionais, unidades de saúde e equipamentos urbanos que atendem a população local e regional. A cidade também é servida por importantes eixos urbanos e rodoviários, como vias comerciais internas e a BR-163, que favorecem a circulação, o acesso a serviços e a integração com outros municípios da região. Segurança A região possui ocupação urbana consolidada, com presença de imóveis residenciais, comércio e circulação local. Não foram identificados, no edital, registros específicos sobre segurança pública, índices de criminalidade ou ocorrências no entorno imediato do imóvel. Sugere-se consulta a fontes oficiais, como a Secretaria de Estado de Segurança Pública de Mato Grosso e órgãos municipais, para verificação de dados atualizados por bairro ou região. Distância do Centro O imóvel está situado em área urbana de Sinop, no Setor Comercial, com acesso ao núcleo de comércio e serviços do município. A região possui conexão com vias importantes da cidade, interligando áreas comerciais, residenciais e setores de serviços. A distância exata até o centro administrativo/comercial não foi informada no edital, devendo ser confirmada por consulta cartográfica ou vistoria local. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Sinop é uma das principais cidades do norte de Mato Grosso, com economia apoiada no comércio, serviços, agronegócio, logística e atividades urbanas de apoio regional. A localização em área urbana consolidada, com acesso a comércio, serviços e vias estruturantes, tende a favorecer a liquidez imobiliária para uso residencial ou eventual adequação a ou

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