Prédio Comercial em Leilão em Passos / MG

Praça Tiradentes, n° 31

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

1)Imóvel urbano localizado à Praça Tiradentes (Ezequias Marques da Silva), nº 31, na cidade de Passos/MG, com a seguinte descrição na matrícula do imóvel: terreno medindo 12,20 metros de frente para a citada Praça, 12,0 metros nos fundos, divisionando com Hélio Marques da Silva e Francisco Marques da Silva, 47,70 metros do lado direito, na confrontação ainda com Hélio Marques da Silva e Francisco Marques da Silva e 47,70 pelo lado esquerdo, na divisa com o espólio de João Fernandes do Amaral. Área total e construída não averbada na matrícula. De acordo com o perito judicial avaliador, as medidas da matrícula diferem das encontradas no local, quais sejam: 11,90m de frente, 31,00m nos fundos, 57,17 m, do lado direito, 47,80m do lado esquerdo, perfazendo uma área total de 1.030,22m2, sendo 324,36m2 de construção. Cobertura com estrutura de madeira e telha de amianto. Edícula sem laje, com cobertura em telha amianto, com 1 banheiro, 1 dormitório, 1 cozinha, acabamento padrão simples. Imóvel localizado em região privilegiada na cidade em área residencial e comercial, com vias asfaltadas, ótimo sistema viário, de coleta de lixo, de abastecimento de água potável, energia elétrica, telefone, esgoto e águas pluviais. Excelente acesso para equipamentos comunitários de boa qualidade tais como: hospital, transporte coletivo, escolas, comércios, farmácias, bancos, postos de combustível e lazer. Terreno com topografia plana. Imóvel registrado sob a matrícula 9.100, livro nº 02, no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Passos/MG (consolidação averbada no AV-16 da matrícula). 2) Um terreno de fundos, encravado, sem acesso próprio a via pública, propriedade essa situada à Praça Tiradentes, nº 05 e nº 15, esquina da avenida Expedicionários, na cidade de Passos/MG, com a seguinte descrição na matrícula do imóvel, mediando o terreno que é de fundos, 11,50m, virando a direita em um ângulo de 90 graus, desce 1,80 m, virando a esquerda em outro ângulo de 90 graus, segue mais 12,80 m do lado direito, 29,00 m do lado esquerdo, 40,70 m e no fundo 13,30 m, perfazendo a área de 651,40m2, confrontando o terreno que é de fundos, pela frente como vendedores e os compradores, pelo lado direito com os compradores, pelo lado esquerdo com João F. Amaral, Sebastião Oliveira, José Menezes e Josmar Marcelino dos Reis, e fundos com Izordino Rodrigues Teixeira e Alfeu Almeida. De acordo com o perito judicial avaliador, as medidas da matrícula diferem das encontradas no local, quais sejam: 23,70m de frente, 13,00m nos fundos, 35,80m, do lado direito, 28,75m do lado esquerdo, com área total de 572,22m2, sendo 485,76 m2 de área construída, sendo um galpão com cobertura de madeira e telha de amianto, piso de concreto, paredes em alvenaria. Padrão de acabamento: simples. Localizado em região privilegiada na cidade em área residencial e comercial, com vias asfaltadas, ótimo sistema viário, de coleta de lixo, de abastecimento de água potável, Página 1 de 8 Docusign Envelope ID: D3B48B

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