Apartamento em Leilão em Caldas Novas / GO

Ruas São Paulo e Cel. Ilídio Lopes de Moraes, 201, Apartamento 1216, 12º Andar, Tipo A, Thermas P, , Caldas Novas/GO

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Ruas São Paulo e Cel. Ilídio Lopes de Moraes, 201, Apartamento 1216, 12º Andar, Tipo A, Thermas Place Residence Service, Boxe de garagem n° 236, Park Jardim Brasil, Caldas Novas, GO, 75690-000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Park Jardim Brasil, Desocupado, contendo 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 49.82 M² de área construída, 37.50 M² de área privativa. Matrícula nº 57134, REGISTRO DE IMÓVEIS DE CALDAS NOVAS-GO, Inscrição Prefeitura 01.0034.0CHAC.0009B.239. Situado nas Ruas São Paulo e Cel. Ilídio Lopes de Moraes, Apartamento residencial com perfil de uso turístico. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 57134 Área Total: 0.00m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Varandas: 1 Matrícula: 57134 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEIS DE CALDAS NOVAS-GO Inscrição na Prefeitura: 01.0034.0CHAC.0009B.239 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma ad corpus” em todas as situações, não

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