Terreno em Leilão em Pitanga / PR

Arroio Grande, S/N, Lote nº 51-REM, Rural, Pitanga, PR, 85202-890, , Pitanga/PR

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Arroio Grande, S/N, Lote nº 51-REM, Rural, Pitanga, PR, 85202-890 Características do Imóvel: Descrição: Área, Rural, Desocupado, 122026.00 M² de área de terreno, 122026.00 M² de área total. Matrícula nº 35201, REGISTRO DE IMÓVEIS DE PITANGA-PR, Inscrição Prefeitura 950.165.137.863-1. Trecho final de acesso à propriedade é de aproximadamente 1km por estrada cascalhada, garantindo fácil deslocamento mesmo em períodos chuvosos. A região onde o imóvel está inserido possui forte vocação agrícola, com predominância de áreas destinadas ao cultivo e produção agropecuária. O entorno é caracterizado por terras produtivas e infraestrutura adequada para atividades do setor primário. imóvel está localizado na localidade de Renascença, no interior do município de Pitanga, estado do Paraná. Situa-se a aproximadamente 17 km do centro de Pitanga e a 105 km de Guarapuava. O acesso ao imóvel é facilitado por rodovias pavimentadas. Partindo de Guarapuava, percorre-se a PR-466 até Pitanga, trecho totalmente asfaltado. Tipo do Imóvel: Area Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 35201 Área Total: 122026.00m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 35201 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEIS DE PITANGA-PR Inscrição na Prefeitura: 950.165.137.863-1 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (

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