Apartamento em Leilão em Porto Alegre / RS

Avenida Alberto Bins, 660, Porto Alegre, RS

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

PORTO ALEGRE/RS - BAIRRO CENTRO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Avenida Alberto Bins, nº 660, Apartamento nº 402, localizado no 3º andar, ou 4º pavimento, do Edifício El Cid. Área própria: 46,60m²; Área total: 59,45m²; Fração ideal equivalente a 0,01525532. Matrícula: nº 24.302 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. CNM: 099226.2.0024302-22. Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral nº 15172. Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Visitação: não há visitação. Consta Ação de Repactuação de Dívidas Por Superendividamento c/c Pedido de Tutela de Urgência, processo nº 5217811-65.2025.8.21.0001, em trâmite perante ao 2º Juízo da 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro - se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O vendedor não se responsabiliza por déb

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