Casa em Leilão em Itanhaém / SP

Rua Mato Grosso, 1340, Itanhaém, SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

ITANHAÉM/SP - BAIRRO CIBRATEL II - CASA EM CONDOMÍNIO - IMÓVEL OCUPADO. Rua Mato Grosso, nº 1340, casa nº 02, do prédio residencial assobradado, Condomínio Villagio Amalfi, loteamento Estância Balneária Itanhaém, Cibratel II, Itanhaém/SP. Vaga de garagem: 01 vaga para auto no estacionamento coletivo do prédio. Área do terreno: 650,000m² Área privativa: 60,145m² Fração ideal: 12,44% ou 80,89m² Área total: 60,817m² Matrícula: 247.718 do ORI de Itanhaém/SP - CNM 120915.2.0247718-15 Inscrição prefeitura (IPTU): 138.209.024.0002.124257 - código do imóvel 168020 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 162.400,00 Código do imóvel 923801 Liberado para Lance Leilão: 20/07/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 162.400,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.0

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