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|Imóveis/RS/Xangri La/Terreno Urbano em Leilão em Xangri-Lá / RS
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Terreno Urbano em Leilão em Xangri-Lá / RS

Extrajudicial

Xangri La / RS

Área Total
690,81 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 400.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Joel Reis Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Terreno
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RS
Cidade
Xangri La
Leiloeiro
Joel Reis Leilões
Código
CL-171350

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

UM TERRENO URBANO, situado entre os Balneários denominados Extensão Atlântida e Xangri-lá, conhecido como EXTENSÃO ATLÂNTIDA II, no Município de XANGRI-LÁ, constituído do lote 20 (vinte), da quadra J, que pelo cadastro municipal é quadra dez (10), Setor 371 (trezentos e setenta e um), com a área total de 690,81 m² (seiscentos e noventa metros e oitenta e um decímetros quadrados), medindo 27,02 m (vinte e sete metros e dois centímetros) de frente, ao Sul, com a Avenida Xangri-Lá, onde forma esquina; 26,76 m (vinte e seis metros e setenta e seis centímetros) nos fundos, ao Norte, com parte do lote 01 (um); 23,93 m (vinte e três metros e noventa e três centímetros) a Leste, com o lote 19 (dezenove) e 27,70 m (vinte e sete metros e setenta centímetros) a Oeste, com a Rua Ipê, antiga Rua 12, onde também faz frente e forma esquina, estando o quarteirão formado pela Avenida Xangri-Lá, Rua Ipê, Rua Cimboá, antiga Rua 10 e terras Tulio Zorato e Enara Indústria e Comércio da Construção Ltda. Devidamente matriculado no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Capão da Canoa, a fls. 1/3v, do livro 02, sob número 102.770. AVALIADO EM R$ 400.000,00 (QUATROCENTOS MIL REAIS), conforme avaliação do Evento 47, com data de 04 de setembro de 2025. Preço mínimo para venda: 70% (SETENTA POR CENTO) da avaliação, conforme evento 22. O imóvel encontra gravado com PENHORAS (R.2/102.770; R.3/102.770 e Av.10/102.770), bem como INDISPONIBILIDADES (Av.4/102.770; Av. 5/102.770; Av. 6/102.770; Av.8/102.770). Código Nacional de Matrícula (CNM) deste imóvel é: 100099.2.0102770-37

Informações adicionais

1° Praça
01/09/2026 às 10:00
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Sem geolocalização
Tipo
Terreno
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
12/06/2026
1ª Praça
01/09/2026 às 10:00

Localização

Xangri La · RS

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 400.000
R$ 20.000
Registro em cartório (~0,8%)R$ 3.200
Total estimadoR$ 423.200

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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