Prédio Comercial em Leilão em Sobral / CE
JudicialAv. Dr. Guarani, n 100
Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SOBRAL/CE Processo: 0021852-28.2000.8.06.0167 DESCRIÇÃO DO BEM - Um (01) prédio comercial localizado à Av. Dr. Guarani, nº 100, bairro Jocely Dantas, Sobral/CE. Área Total: 8.700m². Área construída coberta com piso, banheiro e salas. Utilizado para exposição e vendas de motocicletas. Estado de Conservação: Muito bom / Em funcionamento. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA Nº 557 do 5º OFÍCIO DE SOBRAL/CE : O Imóvel situado no prolongamento do Boulevard D. Pedro II, atualmente Avenida do Estudante n° 100, nesta cidade, medindo 87,00 metros de frente, por 100,00 metros de fundos, equivalentes a uma área de 8.700,00m2, extremando-se: pela frente, com a Avenida do Estudante; pelo lado direito, com terreno pertencente a Cidao S/A; pelo lado esquerdo, com terreno pertencente a Raimundo Frota Lima e nos fundos, com terreno do Campo de Aviação...” (MATRÍCULA ANEXA NO CAMPO EDITAL E INFORMAÇÕES) DADOS DE MATRÍCULA DO IMÓVEL/INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA : MATRÍCULA Nº 557 do 5º OFÍCIO DE SOBRAL/CE (Registro Anterior: Matrícula: 1.172, R-04 de 26 de outubro de 1995 do Cartório de Imóveis de Sobral) ÔNUS E GRAVAMES - Os constantes na Matrícula do Imóvel. *OBS1 : O imóvel encontra-se ocupado pela empresa SOBRAL MOTOS VEÍCULOS LTDA., nos termos de contrato de locação e Termo de Transação Extrajudicial homologado judicialmente nos autos dos Processos nº 0002159-19.2004.8.06.0167 e nº 0011527-27.2019.8.06.0167, perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Sobral/CE, com trânsito em julgado em 13/06/2025. A ocupação está autorizada até 31/12/2026 , devendo eventual arrematante respeitar o prazo de permanência da ocupante, devendo a imissão na posse acontecer ao término da locação. AVALIAÇÃO : R$ 20.010.000 (vinte milhões e dez mil reais). PAGAMENTO: O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, desde que observado o disposto nos arts. 892 e 895 do CPC. O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Com a aceitação do lance, será emitida guia de depósito judicial identificado, vinculada a este Juizado e ao processo judicial respectivo. *AVALIAÇÃO/REAVALIAÇÃO, MATRÍCULA E DOCUMENTOS CORRELATOS ANEXADOS À PÁGINA DO LOTE NO CAMPO EDITAL E INFORMAÇÕES MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos
Informações adicionais
Localização
Av. Dr. Guarani, n 100 · Sobral · CE
Explorar mais
Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.
A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.
Quer saber quando este imóvel voltar?
Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.
Sem spam. Só o aviso deste imóvel.
Confirme datas, condições e documentação na fonte antes de dar o lance.
Estimativa de custo de entrada
Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).
Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Sobral
Atenção antes de arrematar
- · Verifique a situação de ocupação
- · Leia o edital completo
- · Cheque débitos de IPTU e condomínio
- · Solicite análise jurídica
