Fazenda em Leilão em Rio Verde / GO

Fazenda São Tomaz, s/n, Gleba A, lugar Cachoeirinha, Rio Verde, GO, 75913-530, , Rio Verde/GO

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Fazenda São Tomaz, s/n, Gleba A, lugar Cachoeirinha, Rio Verde, GO, 75913-530 Características do Imóvel: Descrição: Fazenda, lugar Cachoeirinha, Ocupado, 3.74 Ha de área de terreno, 3.74 Ha de área total. Matrícula nº 92378, REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO VERDE-GO, Inscrição Prefeitura 951.137.794.058-7. O acesso se dá pela Rodovia BR-452, sentido Rio Verde para Lagoa do Bauzinho, a partir do trevo da BR-060, percorre 9 km, dai entra a direita, segue por 3 km pela estrada de terra, onde se localiza o imóvel, Consideramos que imóvel possui uma boa localização, padrão de construção popular, também avaliamos o metro quadrado do terreno e da área construída. Tipo do Imóvel: Fazenda Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: nao Dossiê: 92378 Área Total: 3.74m2 Composição Interna/Vagas: Matrícula: 92378 Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO VERDE-GO Inscrição na Prefeitura: 951.137.794.058-7 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma ad corpus” em todas as situações, não cabendo ao C

Informações adicionais