Prédio Residencial em Leilão em Araraquara / SP

Avenida Arcangelo Nigro, Centro - Araraquara - SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

FRAÇÃO IDEAL DE 96,43% SOBRE UM PRÉDIO RESIDENCIAL , situado nesta cidade a avenida Monteiro Lobato nº 293 e a seu respectivo terreno que mede, 7,20 metros de frente; num dos lados com Antonieta Marchesi (prédio 400), na distância de 37,00 metros, mais ou menos; no outro lado confrontando com Geraldo Villela (prédio 380) na distância de 17,00 metros, em linha oblíqua mede-se 6,50 metros e desse ponto deflete a direita e segue em linha reta na distância de 26,00 metros, até os fundos, e nos fundos medindo 9,30 metros, mais ou menos, confrontando com Francisco Nigro (prédio 379). RETIFICAÇÕES: Av. 4 (15/03/1982) - Averba que a numeração do imóvel foi alterada de 293 para 390 e, posteriormente, para 248 da Avenida Monteiro Lobato; Av. 8 (05/04/2016 ) - Consigna que o trecho da via onde se localiza o imóvel passou a denominar-se Avenida Arcangelo Nigro; Av. 10 (18/08/2022 ) - Nos termos do artigo 213, Inciso II da Lei nº 6.015/73, e de acordo com requerimento e documentos integrantes do procedimento administrativo de Retificação de Registro Imobiliário (proc. 022/2022), procedo esta averbação para consignar que o imóvel desta matrícula constituído de um prédio residencial, situado na Avenida Arcangelo Nigro número 248 e o terreno respectivo com a área de 452,27 metros quadrados que assim se descreve e caracteriza: Inicia-se no ponto 18, localizado no alinhamento predial da Avenida Arcangelo Nigro, na divisa com o imóvel da M. 48.314; daí segue com o rumo de 77°45’00”NW e por 7,00 metros, pelo alinhamento predial da Avenida Arcangelo Nigro, até encontrar o ponto 19; daí segue com o rumo de 08°04’16”NE e por 6,19 metros, até encontrar o ponto 20; daí, segue com o rumo de 84°58’49”NW e por 1,14 metros, até encontrar o ponto 21; daí segue com o rumo de 06°44’33”NW e por 29,83 metros, até encontrar o ponto 22, sendo que do ponto 19 ao ponto 22 confronta com a propriedade de Lucinéia Marchesi Marcussi, e seu marido Osni Carlos Marcussi, prédio nº 260, da Avenida Arcangelo Nigro, matrícula nº 55.039, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara; daí segue com o rumo de 08°56’07”NW e por 8,11 metros, confrontando com a Área D, de propriedade de Nigro Alumínio Ltda, transcrição nº 34.470, até encontrar o ponto 22A; daí segue com o rumo de 02°40’49”NE e por 5,33 metros, confrontando com a Área D, de propriedade de Nigro Alumínio Ltda, transcrição nº 34.470, até encontrar o ponto 22B; daí segue com rumo de 76°23’16”SE e por 8,30 metros, confrontando com a Área A, de propriedade de Nigro Alumínio Ltda, transcrição nº 19.884, até encontrar o ponto 18B; daí segue com o rumo de 11°09’40”SE e por 31,50 metros, confrontando com a Área F, de propriedade de Nigro Alumínio Ltda, matrícula nº 48.314, até encontrar o ponto 18A; daí segue com o rumo de 08°07’45”SW e por 18,00 metros, confrontando com a Área F, de propriedade de Nigro Alumínio Ltda, matrícula nº 48.314, até encontrar novamente o ponto 18, início desta descrição; Av.11 (23/04/2024) - Demolição do préd

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