Apartamento em Leilão em Betim / MG

Avenida Edméia Mattos Lazzarotti, 4100, Betim, MG

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

BETIM/MG - BAIRRO ESPÍRITO SANTO - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Avenida Edmeia Matos Lazzarotti, nº 4.100, apto nº 401, situado no 4º pavimento do Bloco 17 do Condomínio Parque das Amoras, Espírito Santo, Betim/MG. Vaga de garagem: 01 vaga de garagem. Área privativa: 66,278m² (matrícula) Fração ideal: 0,0027433% Área total: 77,036m² Matrícula: 131.421 do RI de Betim/MG - CNM 039040.2.0131431-49 Inscrição prefeitura (IPTU): 00034.035.0040.268 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Ciência da ação judicial nº 1010799-59.2026.8.13.0027 em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Betim, movida por Jose Maria Almeida Vieira em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Alienação Fiduciária; e ação judicial nº 5017014-51.2024.8.13.0027 em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Betim, movida por Jose Maria Almeida Vieira em face de Itaú Unibanco S.A., assunto: Sustação/Alteração de Leilão. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos

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