Apartamentos em Leilão em Jundiaí / SP

Rua Baroneza do Japi sob n 130

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Trata-se de lote único/global para aquisição conjunta dos itens 1 a 7 do Lote 2.035, composto por imóveis comerciais, residenciais, salas comerciais e parte ideal de hotel, todos localizados em Jundiaí/SP, conforme edital de leilão judicial e laudo de avaliação. Venda e arrematação sobre os imóveis abaixo descritos: LOTE 2.035 - Item 1: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1151/1318), trata-se de um imóvel comercial com 340m² de construção, localizado à Rua da Saúde, nº 130, Centro, Jundiaí/SP, que assim se descreve em sua matrícula: Um salão comercial situado a Rua Baroneza do Japi sob nº 130, - nesta cidade e comarca, e seu respectivo terreno e quintal, medindo 10,00ms de frente por 31,00ms da frente aos fundos, onde divide com Henrique Afonso, de outro lado mede 29,00ms da frente aos fundos, dividindo com Bruno Buoro, e pelos fundos onde mede 10,00ms divide com Pompeo - Perdiz.”. Cadastro Municipal nº 03.013.0029. Matrícula nº 26.597 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVERBAÇÕES / ÔNUS DA MATRÍCULA: R.44 (17/11/1995): Consta hipoteca cedular de 1º grau, em favor do Banco do Brasil S.A. para garantia de dívida de Dubon Comércio de Bebidas Ltda. R.45 (02/02/1996): Consta hipoteca cedular de 2º grau, em favor do Banco do Brasil S.A. para garantia de dívida de Dubon Comércio de Bebidas Ltda. AV.49 (12/02/2007): Consta arrolamento do imóvel em favor do Instituto Nacional de Seguro Social - INSS. AV.52 (10/11/2016): Consta penhora nos autos do processo nº 00128156520144036128, em favor do Ministério da Fazenda. AV.53 (08/08/2022): Consta indisponibilidade de bens nos autos do processo nº 01529009220025150021. AV.54 (08/04/2025): Consta penhora nos autos do processo nº 05056696920138260309, em favor do Município de Jundiaí. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) em agosto de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.560.397,51 (um milhão, quinhentos e sessenta mil, trezentos e noventa e sete reais e cinquenta e um centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. ENCERRAMENTO DO LOTE: Este lote terá seu encerramento em 10 de JULHO de 2026, às 13h20min., em primeiro leilão, e dia 30 de JULHO de 2026, às 13h20min., em segundo leilão. LOTE 2.035 - Item 2: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 1151/1318), trata-se de uma casa de alto padrão, com área construída de 1.265m², localizada à Rua Comendador Gumercindo Barranqueiros nº 640, Jardim Granvillage, Condomínio Granvillage, Jundiaí/SP. O referido imóvel é composto pelas matrículas nºs 115.249 e 155.253, que assim se descrevem: Matrícula nº 155.249 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP: Lote de terreno, urbano, sem benfeitorias, sob no 06 da quadra A da regularização fundiária do loteamento denominado Jardim Granvillage, bairro do Moysés e Japi, localizado nesta cidade, com área de 3.429,81 metros quadrados fazendo frente para a Rua Um, distando 159,96 metros da Avenida Comendador Gumercindo Bar

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