consultaleilão
|Imóveis/MG/Juiz de Fora/Loja em Leilão em Juiz de Fora / MG
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Juiz de Fora →
Street View · Rua do Monte, n 396, Juiz de Fora, MGAbrir no Maps →
Street View · Rua do Monte, n 396, Juiz de Fora, MGAbrir no Maps →

Loja em Leilão em Juiz de Fora / MG

Judicial

Rua do Monte, n 396

Área Útil
43,00 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 125.531,21
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Custódio Leilões

Informações verificadas em 23/07, há 80 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Judicial
Estado
MG
Cidade
Juiz de Fora
Leiloeiro
Custódio Leilões
Código
CL-171865

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Os direitos aquisitivos de uma loja, com área construída de 43,00m², sob um terreno com área maior medindo 5,00m de frente x 30,00m de fundos, situada na Rua do Monte, nº 396, Bairro Vitorino Braga, CEP: 36060-250, no município de Juiz de Fora/MG. O imóvel se encontra localizado no centro da cidade em um logradouro de fácil acesso, com toda a infraestrutura pública de luz, água, esgoto, transporte e bom comércio local. Procedência: matrícula nº 7.256. O bem imóvel está matriculado sob o nº 19.909, Livro 02, Registro Geral, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Juiz de Fora/MG. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID 10430939301 - Pág. 2, de 09 de abril de 2025. OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10572082881 - Pág. 1/2, de 31 de outubro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: O valor da avaliação atualizada é de R$ 167.374,94 (cento e sessenta e sete mil, trezentos e setenta e quatro reais e noventa e quatro centavos)

Informações adicionais

1° Praça
21/07/2026 às 14:00
Localização
MG
Precisão da geolocalização
Localização Estimada
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
01/07/2026
1ª Praça
21/07/2026 às 14:00

Localização

Rua do Monte, n 396 · Juiz de Fora · MG

Explorar mais

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 125.531
R$ 6.277
R$ 3.766
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.004
Total estimadoR$ 136.578

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Juiz de Fora

Juiz de ForaComercial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica