Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto / SP

Rua Doutor Galdos Ângulo nº 600

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel Direitos sobre o apartamento nº 13, Bloco C, Torre 3, integrante do Lar Alemanha, Rua Doutor Galdos Ângulo nº 600. Apartamento nº 13, localizado no 1º pavimento do Bloco C, da Torre 3, integrante do empreendimento, em fase de construção, denominado Lar Alemanha, com frente para a Rua Doutor Galdos Ângulo nº 600, neste município, que possuirá área privativa coberta de 42,500 metros quadrados, área comum de divisão não proporcional de 20,170 metros quadrados, incluído nesta o direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada e áreas de circulação, área comum de divisão proporcional de 19,919 metros quadrados, totalizando a área de 82,589 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,002397743 do terreno e das coisas de uso comum. Observações Matrícula Nº: 202.774 - 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. Contribuinte Nº: 375.281 (em área maior). Débitos da ação: R$16.992,71 (agosto/2025) - Fls. 171/172. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam débitos da alienação fiduciária R$89.602,94 (setembro/2025) - Fls. 195. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta

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