Casa em Leilão em São José Do Rio Preto / SP

lote nº 03, da quadra nº 07, situado no loteamento denominado JARDIM JOÃO PAULO II, bairro desta cidade

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel Um terreno constituído pelo lote nº 03, da quadra nº 07, situado no loteamento denominado JARDIM JOÃO PAULO II, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: pela frente mede 10,00 metros e divide-se com a Rua Projetada Vinte; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 20,00 metros e divide-se com o lote 02; do lado esquerdo mede 20,00 metros e divide-se com o lote 04; e, finalmente, nos fundos mede 10,00 metros e divide-se com o lote 38; encerrando a área de 200,00 metros quadrados. Dito lote dista 11,00 metros da esquina da Rua Projetada Cinco. Observações Matrícula Nº: 139.240 - 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Contribuinte Nº: 317710000. Débitos da ação: R$16.272,60 (julho/2023) - Fls. 133/134. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários junto ao SEMAE até a data de confecção deste edital no importe de R$34.898,14 (junho/2026) - Fls. 211/251. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Síntese do processo Modelo de Proposta

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