Apartamento em Leilão em Santa Bárbara D'Oeste / SP

Avenida Ruth Garrido Roque, nº 1.190

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

do Imóvel Direitos sobre o apartamento nº 201, localizado no 1º pavimento do Bloco N, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MANACÁ”, nesta cidade, perímetro urbano, à Avenida Ruth Garrido Roque, nº 1.190, no loteamento denominado Residencial Bosque das Árvores, possuindo 47,835m² de área privativa, 5,3214m² de área comum, totalizando 53,1564m², com uma fração ideal de 0,3846%, confrontando pela frente com o hall” e do lado oposto com o apartamento de final 02”; do lado direito com o apartamento de final 03”; do lado esquerdo e ao fundo com áreas internas do condomínio. Contribuinte nº 15.06124.22.90.0434.13.005. Observações Matrícula Nº: 75.366 - CRI de Santa Bárbara D’Oeste/SP. Contribuinte Nº: 15.06124.22.90.0434.13.005. Débitos da ação: R$14.671,90 (agosto/2025) - Fls. 513/514. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no importe de R$3.426,91 (setembro/2025) - Fls. 512. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: O débito da alienação fiduciária consta como Quitada - Fls. 450/465. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Condições de venda e pagamento Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Débitos de Alienação Fiduciária Síntese do processo Modelo de Proposta

Informações adicionais