Saindo de Paranatinga pela Rodovia Estadual MT 020 (asfalto) sentido Gaúcha por 12km, à direita da rodovia, Paranatinga, MT
Informações verificadas em 27/07, há 77 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.
INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel rural. Denominação: Fazenda 03 Marias. Área: 1.312,1700 ha. Perímetro: 16.411,97 m. Localização: Município de Paranatinga/MT. Acesso: Saindo de Paranatinga pela Rodovia Estadual MT-020, sentido Gaúcha, por 12 km, à direita da rodovia. Confrontações principais: Fazenda São João; Fazenda Alabama do Leste; Rio Paranatinga; Fazenda 3 Marias; Rodovia Estadual MT-020. Características físicas: Imóvel com ocupação predominante de pecuária e agricultura. Confrontação com o Rio Paranatinga. Acesso por rodovia estadual asfaltada, MT-020. Benfeitorias: Casa sede medindo 120,00 m², em boas condições. Curral de madeira de lei medindo 900,00 m², em boas condições. Dois barracões medindo 450,00 m², em bom estado. Matrícula: Matrícula Imobiliária nº 23.351. Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Paranatinga/MT. Matrícula anterior: Antiga matrícula nº 1.169 do Livro 2F do 1º Ofício de Paranatinga. Inscrição cadastral: Não informado. Relatório de Região: Fazenda 03 Marias, Paranatinga - MT Comércio, logística e comodidade A Fazenda 03 Marias está localizada na zona rural de Paranatinga/MT, com acesso pela Rodovia Estadual MT-020, sentido Gaúcha, a aproximadamente 12 km da saída de Paranatinga. A proximidade com a sede municipal favorece o acesso a comércio local, serviços bancários, oficinas, fornecedores agropecuários, hospedagem, restaurantes e demais conveniências de apoio à atividade rural. A MT-020 possui relevância logística regional, contribuindo para o deslocamento de insumos, trabalhadores, maquinários e eventual escoamento da produção agropecuária. Segurança A região do imóvel é predominantemente rural, com ocupação voltada à pecuária e agricultura. Não foram identificados no edital registros específicos de criminalidade no entorno imediato da fazenda. Sugere-se consulta a fontes oficiais de segurança pública do Estado de Mato Grosso para dados atualizados sobre ocorrências rurais, patrulhamento e índices criminais da região. Distância do centro O imóvel está localizado a aproximadamente 12 km da saída de Paranatinga, pela Rodovia Estadual MT-020, sentido Gaúcha, à direita da rodovia. A distância relativamente curta em relação à sede municipal representa ponto favorável para logística operacional, deslocamento de trabalhadores, transporte de insumos, acesso a serviços e eventual escoamento da produção. O acesso por rodovia estadual asfaltada contribui para a funcionalidade da propriedade em atividades agropecuárias. Potencial econômico e valorização rural Paranatinga está inserida em uma região de forte vocação agropecuária, com destaque para pecuária e agricultura. A Fazenda 03 Marias possui ocupação predominante de pecuária e agricultura, além de benfeitorias rurais como casa sede, curral de madeira de lei e barracões, o que reforça seu potencial operacional para exploração agropecuária. A presença do Rio Paranatinga como confrontante e o acesso pela MT-020 são elementos relevantes para análise técnica
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