Terreno Urbano em Leilão em Uberlândia / MG

Rua Cristóvão Marra, n. 90017, Quadra 75, Lote 02, bairro Tibery

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Um terreno situado nesta em Uberlândia, no Bairro Tibery, à Rua Colômbia, designado por lote nº 02 da quadra nº 75 , medindo dez (10,00) metros de frente para a Rua Colômbia; trinta e seis metros e vinte e um (36,21) centímetros pelo lado direito, confrontando com os lotes nºs 01, 35 e 36; trinta e seis metros e vinte e nove (36,29) centímetros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 03; e, dez (10,00) metros aos fundos, confrontando com o lote nº 31, com a área de 362,50m², sendo medidas e área todas mais ou menos. Código Imóvel: 00.02.0301.01.10.0002.0000. Matrícula nº 50.493 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG . LOCALIZAÇÃO: Rua Cristóvão Marra, n. 90017, Quadra 75, Lote 02, bairro Tibery, Uberlândia/MG, CEP 38.405-106. AVALIAÇÃO: R$ 381.896,00 em março/2025 (fls. 3099). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$402.095,61 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação atualizada; (ii) por ocasião do segundo leilão, por valor não inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação atualizada. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionado

Informações adicionais