Terreno em Leilão em Paranapanema / SP

RUA 37

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

DO BEM : DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE 01 (UM) LOTE DE TERRENO Nº 08, SITUADO À RUA 37 (TRINTA E SETE), QUADRA CD”, SETOR IATE, RIVIERA DE SANTA CRISTINA XIII, PERÍMETRO URBANO DE PARANAPANEMA/SP, SEM CONTRUÇÕES, COM ÁREA TOTAL DE 450,00 M² (METROS QUADRADOS), DESCRITO NA CERTIDÃO DE MATRÍCULA Nº 16.778 DO CRI DE AVARÉ/SP, com a seguinte descrição a saber: Verifiquei constar na matrícula número 16.778 o Registro nº 06 datado de 22.03.1982, referente ao registro do loteamento denominado Terras de Santa Cristina - Gleba VI” situado no perímetro urbano de Paranapanema/SP; e conforme planta e memorial descritivo, aprovados pela Prefeitura Municipal de Paranapanema, arquivados neste Ofício, onde verifiquei constar o Lote nº 08 da Quadra CD” de propriedade de RVM Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 67.648.733/0001-08, com a seguinte descrição: faz frente para a Rua 37, medindo 15,00 metros; pelo lado dreito, de quem da referida Rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 07, medindo 30,00 metros; pelo lado equerdo com o lote nº 09, medindo 30,00 metros; e pelos fundos confronta com o lote nº 17, medindo 15,00 metros; encerrando a área de 450,00 metros quadrados. Informações constantes no Laudo de Avaliação (fls. 201/203) homologado (fls. 204): a) Relata o avaliador que o imóvel avaliado se trata de um lote de terreno sob nº 08,da Quadra CD”, Setor Iate, Riviera de Santa Cristina XIII, sem construções , em área residencial comum, com área total de 450 m² (metros quadrados); b) Relata também que o loteamento onde fica o imóvel avaliado possui portaria 24 (vinte e quatro) horas, com área de lazer completa, possuindo boa localização e topografia. Observações: 1) O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. 2) Trata-se de tentativa de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos direitos do compromisso de compra e venda donde a executada possue sobre o lote, pois apesar de ter liquidado integralmente o preço do bem (fls. 151/159), não solicitou até a presente data a outorga da escritura definitiva, em sendo assim, eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o CRI, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência entre outras que se façam necessárias . 3) Venda ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas . AVALIAÇÃO: R$ 44.500,00 (quarenta e quatro mil e quinhentos reais), em março/2025 (fls. 204). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DE R$ 47.427,94 (quarenta e sete mil, quatrocentos e vinte e sete reais e noventa e quatro centavos), em julho/2026, pela Tabela Prática do E. TJ/SP, para débitos judiciais comuns

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