consultaleilão
|Imóveis/RS/Novo Hamburgo/Área De Terras em Leilão em Novo Hamburgo / RS
Praça encerrada em 15/09/2026. Resultado em apuração: estamos reverificando na origem.Ver imóveis disponíveis em Novo Hamburgo →
Street View · Rua Chapecó, nº 61, Novo Hamburgo, RSAbrir no Maps →

Área De Terras em Leilão em Novo Hamburgo / RS

Judicial

Rua Chapecó, nº 61

Área Total
17.127,28 m²
Lance mínimo
R$ 1.250.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Mercado Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Área Rural
Modalidade
Judicial
Estado
RS
Cidade
Novo Hamburgo
Leiloeiro
Mercado Leilões
Código
CL-172736

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Área de terras com área de 1.7127,2848m², com frente para a Rua Chapecó, nº 61, medindo 55,04m de frente, 17,80m de fundos, 45,90m de comprimento ao oeste em linha levemente inclinada a leste onde divide-se em propriedade de Oscar Becker, o lado leste e irregular, que partindo da frente norte mede 26,60m até encontrar uma linha reta quebrada em direção oeste de mais 22,80m seguindo daí direção primitiva ate encontrar a divisa dos fundos com mais 25,40m sendo que estes são todos levemente inclinados para o oeste e dividem-se com propriedade de Walter Bickel, situado no Bairro São Jose. Inscrito sob a matrícula nº 1.933 do CRI de Novo Hamburgo/RS. Ônus: R-9: Hipoteca de primeiro grau para Banco do Brasil S.A.; R-10: Hipoteca de segundo grau para Banco do Brasil S.A.; Av-13: Indisponibilidade de bens - Processo nº 005400-08.2005.5.04.0302; Av-14: Indisponibilidade de bens - Processo nº 5013390-98.2021.8.21.0019; Av-15: Indisponibilidade de bens - Processo nº 012630-09.2004.5.04.0304; Av-18: Indisponibilidade de bens - Processo nº 010510-03.2004.05.04.0304; Av-21: Indisponibilidade de bens - Processo nº 0104100-92.2004.5.04.0304; Av-22: Indisponibilidade de bens - Processo nº 0109800-49.2004.5.04.0304; Av-23: Indisponibilidade de bens - Processo nº 0103000-02.2004.5.04.0305; Av-24: Indisponibilidade de bens - Processo nº 0113300-26.2004.5.04.0304; Av-25: Penhora para Daniel Rogério da Silva Oliveira (exequente) - Processo nº 0013200- 63.2004.5.04.0304; Av-26: Penhora para Jurandir Carlos Ebertz - Processo nº 0084100-71.2004.5.04.0304. Valor Avaliação: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor Mínimo: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais)

Informações adicionais

1° Praça
15/09/2026 às 10:00
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Área Rural
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
02/07/2026
1ª Praça
15/09/2026 às 10:00

Localização

Rua Chapecó, nº 61 · Novo Hamburgo · RS

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 1.250.000
R$ 62.500
R$ 37.500
Registro em cartório (~0,8%)R$ 10.000
Total estimadoR$ 1.360.000

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Novo Hamburgo

Novo HamburgoÁrea Rural

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica