consultaleilão
|Imóveis/NA/Outras/Casas em Leilão em outras / na
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Outras →
Localização aproximada pelo endereço
Casas em Leilão em outras / na - 2908314
69% de desconto1 / 3

Casas em Leilão em outras / na

Judicial

Rua Frei Tiago de Cavedine, 191

Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 172.719,87-69%
R$ 559.223,30
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
OMC Leilões

Informações verificadas em 09/07, há 94 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Casa
Modalidade
Judicial
Estado
NA
Cidade
Outras
Leiloeiro
OMC Leilões
Código
CL-173292

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

50% de Imóvel localizado na Rua Frei Tiago de Cavedine, 191 - Cidade Domitila, São Paulo SP CEP04387-350 Matrícula n° 53.890 do 8° CRI de SP Valor de Avaliação: R$ 559.223,30 (quinhentos e cinquenta e nove mil, duzentos e vinte e três reais e trinta centavos) em outubro de 2025; Valor de Avaliação Atualizado: R$ 575.732,90 (quinhentos e setenta e cinco mil setecentos e trinta e dois reais e centavos) em maio de 2026;; Valor inicial em 1ª Praça (50% do imóvel) : R$287.866,45 (duzentos e oitenta e sete mil oitocentos e sessenta e seis reais e quarenta e cinco centavos); Valor inicial em 2ª Praça(50% do imóvel): R$ 172.719,87 (cento e setenta e dois mil setecentos e dezenove reais e oitenta e sete centavos) Valor do débito exequendo: R$ 426.853,33 (quatrocentos e vinte e seis mil oitocentos e cinquenta e três reais e trinta e três centavos); Débitos Tributários: R$ 3.505,32 (três mil quinhentos e cinco reais e centavos) além de valores em dívida ativa. Observação: Constam outras Penhoras e Indisponibilidade. Eventuais baixas por responsabilidade do arrematante

Informações adicionais

1° Praça
02/07/2026 às 15:00
Localização
NA
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Casa
Valor de Avaliação
R$ 559.223,30
Data de Inclusão
02/07/2026
1ª Praça
02/07/2026 às 15:00

Localização

Rua Frei Tiago de Cavedine, 191 · Outras · NA

Explorar mais

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo, pode estar ocupado e desconto fora da curva. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
  • Desconto muito acima da média do mercado, vale conferir se há algum ônus que justifique.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Imóvel de alto valor? A assessoria cuida de tudo.Falar com a LFCOM

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 172.720
R$ 8.636
R$ 4.318
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.382
Total estimadoR$ 187.056

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Outras

OutrasCasa

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica