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Street View · Rua Luminárias, 274 - Vila Madalena - São Paulo - SP, São Paulo, SPAbrir no Maps →
Apartamento em Leilão em São Paulo / SP - 2910335
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Apartamento em Leilão em São Paulo / SP

Extrajudicial

Rua Luminárias, 274 - Vila Madalena - São Paulo - SP

Vagas
3
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 1.566.031,38-5%
R$ 1.644.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Leilão Eletrônico

Informações verificadas em 23/07, há 80 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsAppEditalMatrícula

Dados do imóvel

Tipo
Apartamento
Modalidade
Extrajudicial
Estado
SP
Cidade
São Paulo
Leiloeiro
Leilão Eletrônico
Código
CL-173339

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

O APARTAMENTO n° 21, localizado no 2° andar do "EDIFÍCIO LUMINÁRIAS", à Rua LUMINÁRIAS n° 274. O conforto é o destaque neste apartamento da Vila Madalena. Ao chegar pelo hall vemos uma sala de jantar com paredes circulares que conferem um ar moderno ao ambiente, que é contíguo da sala de estar e sala de tv. Uma larga varanda proporciona luminosidade e uma agradável vista para o bairro. A cozinha é generosa, com espaço para bancadas e área de refeições rápidas. Seguindo pelo corredor temos os 3 dormitórios. O primeiro dormitório com banheiro logo a frente. A suíte master conta com um amplo espaço de closet, banheiro e uma varanda privativa. Há também uma segunda suíte ao lado com boa área de armários. Moradores tem acesso a 3 vagas na garagem e o prédio oferece comodidades como churrasqueira, piscina e salão de festas. A poucas quadras do metrô Vila Madalena, este apartamento está a uma caminhada de 5 minutos das praças Rafael Sapienza e Dr. Fernando de Oliveira. Ao redor os moradores encontram diversas opções de restaurantes autorais, cafés charmosos, mercados, farmácias e bancos. Para quem quer comprar um apartamento na Vila Madalena, o bairro tem boas escolas de formação, tanto públicas quanto particulares, além de escolas de idioma, artes e música. Há também muita estrutura de comércio e mercado, seja de grandes redes como Pão de Açúcar, como lojinhas menores de produtores independentes que estimulam o comércio local. Esse é um apartamento que está pronto para mudar! A unidade tem a documentação em dia e preparada para você comprar com toda a segurança e sem risco. Aceita financiamento e propostas antecipadas

Informações adicionais

1° Praça
27/07/2026 às 14:35
Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Apartamento
Valor de Avaliação
R$ 1.644.000,00
Data de Inclusão
03/07/2026
1ª Praça
27/07/2026 às 14:35

Localização

Rua Luminárias, 274 - Vila Madalena - São Paulo - SP · São Paulo · SP

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 1.566.031
R$ 78.302
Registro em cartório (~0,8%)R$ 12.528
Total estimadoR$ 1.656.861

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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