Imóvel em Leilão em Olímpia / SP

Rua Sabiá, n. 37

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE: Nua-propriedade pertencente ao executado JOSÉ CARLOS BONFANTE JUNIOR em relação ao seguinte imóvel: Avenida do Sabiá, designado Gleba C”, nesta cidade de Olímpia-SP. Um imóvel urbano, com a área de 13.431,00 m², contendo benfeitorias, localizado dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia no marco ‘1’, ângulo comum de divisa da Avenida do Sabiá com a via de acesso Álvaro Brito; daí segue margeando a referida via de acesso, no sentido cidade ao trevo, com o rumo de 75°03’SE - 247,98 metros até o marco ‘2’; daí deflete à direita, ainda por esta divisa, com o rumo de 64°32’SE - 42,54 metros, até o marco ‘3’, onde inicia a divisa com o Córrego dos Pretos; daí segue córrego acima, estando em reta com o rumo de 02°54’SE - 23,71 metros até o marco ‘3A’, onde inicia a divisa da Gleba ‘D’ (matrícula nº 90.383), de propriedade de Agrício Siqueira de Azevedo e sua mulher Neide Custódio Vieira de Azevedo; segue à direita confrontando com a Gleba ‘D’ (matrícula nº 90.383), de propriedade de Agrício Siqueira de Azevedo e sua mulher Neide Custódio Vieira de Azevedo, no rumo 80°44’NW - 310,19 metros até o marco ‘3B’, até onde se inicia a divisa com a Avenida do Sabiá; daí deflete à direita por esta divisa, com o rumo de 26°20’NE - 57,60 metros, até o marco ‘15’; finalmente segue à direita confrontando ainda com a Avenida do Sabiá, com o rumo de 34°42’NE - 5,10 metros até o marco ‘1’, onde teve início e fim este levantamento”. Cadastro Municipal nº 727902. Matrícula n. 90.385 do Cartório de Registro de Imóveis de Olímpia/SP. AVALIAÇÃO: R$4.012.470,81 em abril/2024 (fls. 339/395) . AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$4.437.996,67 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO : 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor dev

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