Loja em Leilão em Belo Horizonte / MG

Rua dos Carijós, 244, Ed. Walmap, Centro, Belo Horizonte, MG, 30120-900, , Belo Horizonte/MG

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Endereço Completo Rua dos Carijós, 244, Ed. Walmap, Centro, Belo Horizonte, MG, 30120-900 Características do Imóvel: Descrição: Loja/Salão Comercial, Centro, Desocupado, contendo 1 banheiro(s), 139.37 M² de área construída, 139.37 M² de área privativa. Matrícula nº 10399, 4º OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELO HORIZONTE-MG, Inscrição Prefeitura 001006 001 019-8. Esquina com a rua Espírito Santo, 506, O imóvel e um conjunto de 04 (quatro) salas, com 02 (cozinhas) e 1(um) banheiro, de vão livre com separação de três cômodos, precisando de uma pintura. Deve levar em consideração que o imóvel se encontra em lugar privilegiado no centro da cidade no quarteirão fechado da Praça Sete, em prédio todo revestido, servido por três elevadores. Tipo do Imóvel: Loja_Salao_Comercial Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: sim Dossiê: 10399 Área Total: 0.00m2 Composição Interna/Vagas: , Banheiros: 1, Cozinhas: 2 Matrícula: 10399 Cartório de Registro: 4º OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BELO HORIZONTE-MG Inscrição na Prefeitura: 001006 001 019-8 Condições de Pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações Importantes: Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, p

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