Sobrado em Leilão em Bombinhas / SC

Avenida da Praia

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE : Apartamento nº 02, localizado no andar térreo e primeiro andar ou primeiro e segundo pavimentos, do Edifício Residencial Canto Grande, situado na Avenida da Praia (esquina com a rua "B"), bairro Canto Grande, município de Bombinhas-SC, com área privativa de 148,58m², área real total de 148,58m², e 47,26% ou 153,80m² de fração ideal do terreno com área de 325,45m². Inscrição imobiliária nº 01.06.062.0203.002. Matrícula nº 9.677 do Registro de Imóveis de Porto Belo/SC . OBSERVAÇÃO: Trata-se de uma casa com 02 andares, sendo na parte inferior a vaga de garagem, churrasqueira, na área externa, cozinha, sala, lavanderia, 1 banheiro na área interna. Na parte superior ficam 03 quartos, sendo 01 suíte e mais um banheiro, conforme Laudo de Avaliação de evento 384, LAUDO4. LOCALIZAÇÃO: Rua Magnólia, n. 274, bairro Canto Grande, Bombinhas/SC. AVALIAÇÃO: R$2.330.000,00 em maio/2024 (evento 384, LAUDO4). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$2.559.556,54 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS : A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código

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