Casa em Leilão em Cáceres / MT

Avenida dos Estados (Antiga Rua Projetada), 1558, Quadra 22; Casa 05, Jd. Celeste, Cáceres, MT, 78210-615, Avenida dos Estados (Antiga Rua Projetada), Cáceres, MT, 78210-615

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Casa, Jd. Celeste, Ocupado, contendo 4 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 360.00 M² de área de terreno, 130.49 M² de área construída. Matrícula nº 23211, 1º RGI - Cáceres/MT, Inscrição Prefeitura 400100510151001. Casa residencial edificada em alvenaria, murada, com vaga de garagem coberta. O imóvel está localizado em via asfaltada, dotada de infraestrutura básica completa, incluindo rede de energia elétrica, abastecimento de água e telefonia. Situa-se em região consolidada da cidade, com fácil acesso a comércio local, escolas e demais serviços essenciais. Condições de pagamento : à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações importantes : Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóvel com a POUPEX (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais da plataforma e detalhando as responsabilidades das partes. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições possuem efeito jurídico vinculante e devem ser lidas atentamente pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. 2. Posse e Ocupação Caso o imóvel esteja ocupado por terceiros ou pelo mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações e Compra Ad Corpus” O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Isso inclui eventuais ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização (como averbação de endereço correto, alteração da titularidade do IPTU e do condomínio, averbação de área, benfeitorias e construções, e outras regularizações), bem como a responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca. A aquisição se dá na forma ad corpus” em todas as situações, com responsabilidade pela due diligence”, não cabendo ao COMPRADOR alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação. Caso o imóvel possua vaga de garagem, o direito de uso e eventual propriedade observarão o disposto no anúncio e nos documentos da operação, competindo ao COMPRADOR verificar sua identificação na matrícula. Os encargos condominiais e tributários relacionados à vaga serão de responsabilidade do COMPRADOR, salvo disposição expressa em contrário. O COMPRADOR reconhece que novas informações sobre

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