Apartamentos em Leilão em Balneário Piçarras / SC
JudicialAvenida José Temistocles de Macedo, n 4616
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Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
DIREITOS QUE O EXECUTADO CARLOS POSSUI: Apartamento nº 904, da torre 4 do Condomínio Bali Beach, situado na Avenida José Temistocles de Macedo, nº 4616 - Bairro Itacolomi, zona urbana do Município de Comarca de Balneário Piçarras - SC, localizado no 10º andar, na parte central a direita de quem da Avanida olha o imóvel, com as seguintes áreas: área privativa de 74,90m², área comum de 27,69m², perfazendo uma área total de 105,59m², e coeficiente de proporcionalidades de 0,2259%, com as demais divisas e confrontações constantes da matrícula nº 47.318 do CRI de Balneário Piçarras - SC. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO BALI BEACH: O Condomínio Bali Beach é um edifício residencial de padrão médio-alto, localizado no bairro Itacolomi de Balneário Piçarras/SC, na quadra mar. Entre suas características construtivas e de infraestrutura, destacam-se: Arquitetura moderna, fachada revestida e portaria com controle de acesso; Áreas comuns com piscina, salão de festas, academia e playground; Garagens cobertas e infraestrutura condominial organizada; Elevadores, hall decorado e acabamento em padrão contemporâneo. DAS PRESUNÇÕES DO IMÓVEL AVALIADO: Com base nas informações da matrícula nº 47.318 e plantas padrão da construtora, presume-se que o apartamento nº 904, localizado na Torre 4, possua: Área privativa estimada74m2; 02 dormitórios (sendo 01 suíte); Sala de estar/jantar integradas, cozinha, área de serviço; Banheiro social e sacada com churrasqueira; 01 vaga de garagem coberta. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.10 - Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A - (SALDO DEVEDOR - R$346.910,95, em fevereiro de 2026 - SENDO DE RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE A DEVIDA QUITAÇÃO PARA AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE PLENA); Av.11 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0023128-83.2023.8.16.0014, em trâmite perante o juízo da 10ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 392.2. Eventuais outros constantes das matrículas imobiliárias após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização junto aos órgãos competentes por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de
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Avenida José Temistocles de Macedo, n 4616 · Balneário Piçarras · SC
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