consultaleilão
|Imóveis/SP/Cruzeiro/Casa em Leilão em Cruzeiro / SP
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Cruzeiro →
Street View · Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP, Cruzeiro, SPAbrir no Maps →
Casa em Leilão em Cruzeiro / SP - 2912349
Street View · Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP, Cruzeiro, SPAbrir no Maps →
1 / 2

Casa em Leilão em Cruzeiro / SP

Extrajudicial

Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP

Área Útil
178,00 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 486.400,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Frazão Leilões

Informações verificadas em 13/07, há 90 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Casa
Modalidade
Extrajudicial
Estado
SP
Cidade
Cruzeiro
Leiloeiro
Frazão Leilões
Código
CL-174071

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Endereço Completo Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP, 12710110 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m² de área terreno, 178 m² de área construída. Matrícula(s): 3.530. Cartório: CRI DE CRUZEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3-132-0168-001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.22176 Área Terreno: 300.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 4, Banheiros: 2, Salas: 2 Matrícula: 3.530 Cartório de Registro: CRI DE CRUZEIRO Inscrição na Prefeitura: 3-132-0168-001 IPTU Anual: $1,603.70 Valor Avaliado: $879,000.00 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1003316-84.2024.8.26.0156 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CRUZEIRO/SP C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Liberado para Lance Leilão: 14/07/2026 às 11h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 486.400,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances

Informações adicionais

1° Praça
14/07/2026 às 11:00
Localização
SP
Precisão da geolocalização
Localização Estimada
Tipo
Casa
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
03/07/2026
1ª Praça
14/07/2026 às 11:00

Localização

Rua Joao Venicio Palazzo, 79, Retiro Da Mantiqueira, Cruzeiro, SP · Cruzeiro · SP

Antes de dar o lance

Confirme que está tudo certo com a análise completa antes de arrematar.

Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 486.400
R$ 24.320
Registro em cartório (~0,8%)R$ 3.891
Total estimadoR$ 514.611

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Cruzeiro

CruzeiroCasa

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica