consultaleilão
|Imóveis/RS/Sapiranga/Imóvel Industrial em Leilão em Sapiranga / RS
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Sapiranga →
Street View · Avenida 20 de Setembro, 4.733, Sapiranga, RSAbrir no Maps →
Imóvel Industrial em Leilão em Sapiranga / RS - 2895570
1 / 3

Imóvel Industrial em Leilão em Sapiranga / RS

Extrajudicial

Avenida 20 de Setembro, 4.733

Área Total
2.061,89 m²
Área Útil
1.048,49 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 1.163.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro

Informações verificadas em 05/07, há 98 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Área Industrial
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RS
Cidade
Sapiranga
Leiloeiro
Pestana Leilões
Código
CL-174118

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Sapiranga/RS. Bairro São Jacó. A) Rua São Jacó, 222. Prédio Comercial. Áreas: construída 1.048,49m² e terreno 2.061,89m². Matrícula 7.428 do RI local. B) Rua São Jacó, sn. Terreno com área superficial de 424,07m². Matrícula 4.731 do RI local. Origem: Retomado Situação: Ocupado Área de Terreno: 2.061,89m² Área Construída: 1.048,49m² Permite visitação: Não Débitos: Vide Edital Ação Judicial: NÃO Tipo: Imóvel Industrial Matrícula: 7.428 UF: RS Bairro: São Jacó Cidade: Sapiranga Logradouro: Rua São Jacob Nº: 222 Complemento: Prédio Comercial Descrição completa: Sapiranga/RS. Bairro São Jacó. A) Rua São Jacó, 222. Prédio Comercial. Áreas: construída 1.048,49m² e terreno 2.061,89m². Matrícula 7.428 do RI local. B) Rua São Jacó, sn. Terreno com área superficial de 424,07m². Matrícula 4.731 do RI local. Situação: Ocupado Área de Terreno: 2.061,89m² Área Construída: 1.048,49m² Permite visitação: Não Débitos: Vide Edital Ação Judicial: NÃO Tipo: Imóvel Industrial Matrícula: 7.428 UF: RS Bairro: São Jacó Cidade: Sapiranga Logradouro: Rua São Jacob Nº: 222 Complemento: Prédio Comercial Descrição completa: Sapiranga/RS. Bairro São Jacó. a) Avenida 20 de Setembro, 4.733. Prédio Comerciais. Áreas: construída 2.042,73m² e terreno 2.638,73m². Matrícula 2.007 do RI local. b) Avenida 20 de Setembro, 4.733. Prédios Comerciais.Áreas: construída 318,00m² e terreno 8.167,50m². Matrícula 38.645 do RI c) Avenida Teotônio Vilela, 330. Prédios Comerciais. Áreas: construída 216,00m² e terreno 1.546,69m². Matrícula 38.647 do RI local. d) Rua Dr. Mário Totta, 113. Prédio Comercial. Áreas: construída 1.223,17m² e terreno 3.344,76m². Matrícula 9.615 do RI local. e) Avenida 20 de Setembro, 4.733. Prédio Comercial. Áreas: construída 1.844,05m² e terreno 2.455,06m². Matrícula 7.643 do RI local. f) Rua São Jacó, 222. Prédio Comercial. Áreas: construída 1.048,49m² e terreno 2.061,89m². Matrícula 7.428 do RI local. g) Rua São Jacó, sn. Terreno com área superficial de 424,07m². Matrícula 4.731 do RI local. Situação: Ocupado Área de Terreno: 424,07m Permite visitação: Não Débitos: Vide Edital Ação Judicial: Vide Edital Tipo: Imóvel Industrial Matrícula: 4.731 UF: RS Bairro: São Jacó Cidade: Sapiranga Logradouro: Rua São Jacó Nº: SN Complemento: Prédio Comerciais

Informações adicionais

1° Praça
06/07/2026 às 15:30
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Sem geolocalização
Tipo
Área Industrial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
16/06/2026
1ª Praça
06/07/2026 às 15:30

Localização

Avenida 20 de Setembro, 4.733 · Sapiranga · RS

Operação de alto valor

Acima de R$ 1 milhão, você não precisa de um relatório. Precisa de um time.

A LFCOM assume a operação inteira deste imóvel: due diligence em 4 camadas (jurídica, fiscal, técnica e estratégica), arremate e pós-aquisição até a posse e o registro.

R$ 500 mi+
em ativos analisados
98,2%
de sucesso
Falar com a LFCOM no WhatsApp

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 1.163.000
R$ 58.150
Registro em cartório (~0,8%)R$ 9.304
Total estimadoR$ 1.230.454

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Sapiranga

SapirangaÁrea Industrial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica