consultaleilão
|Imóveis/RS/Santa Maria/Zona Urbana Santa Maria/Terreno em Leilão em Santa Maria / RS
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em Santa Maria →
Street View · Vila José de Oliveira, zona urbana Santa Maria/RS, Santa Maria, RSAbrir no Maps →
Terreno em Leilão em Santa Maria / RS - 2911394
Street View · Vila José de Oliveira, zona urbana Santa Maria/RS, Santa Maria, RSAbrir no Maps →
44% de desconto1 / 2

Terreno em Leilão em Santa Maria / RS

Judicial

Vila José de Oliveira, zona urbana Santa Maria/RS

Área Total
1.100,00 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 450.000,00-44%
R$ 802.600,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Central Sul de Leilões

Informações verificadas em 27/07, há 76 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Terreno
Modalidade
Judicial
Estado
RS
Cidade
Santa Maria
Leiloeiro
Central Sul de Leilões
Código
CL-174547

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Um terreno com área de 1.100,00m², localizado na Vila José de Oliveira, zona urbana Santa Maria/RS; terreno esse, distante 13,00m da esquina formada pelas ruas Coronel Valença e Ernesto Alves, com as seguintes medidas e confrontações: Ao norte mede 22,00m e confronta com a Rua Coronel Valença; ao sul mede 22,00m e confronta com propriedade de Hugo de Oliveira; ao Leste mede 50,00m de extensão da frente ao fundo, confrontando com a propriedade de Frederico Fiocari; e, ao Oeste mede 50,00m de extensão da frente ao fundo, confrontando com propriedade de João Amaral de Souza, matriculado sob o nº 130.723 do C.R.I. de Santa Maria/RS. Obs.: Não há benfeitorias no terreno. Ônus: Nada consta na matrícula. Avaliado em R$ 802.600,00 (oitocentos e dois mil e seiscentos reais). Lance mínimo: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais)

Informações adicionais

1° Praça
03/08/2026 às 14:30
Localização
RS
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Terreno
Valor de Avaliação
R$ 802.600,00
Data de Inclusão
03/07/2026
1ª Praça
03/08/2026 às 14:30

Localização

Vila José de Oliveira, zona urbana Santa Maria/RS · Santa Maria · RS

Explorar mais

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Imóvel de alto valor? A assessoria cuida de tudo.Falar com a LFCOM

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 450.000
R$ 22.500
R$ 13.500
Registro em cartório (~0,8%)R$ 3.600
Total estimadoR$ 489.600

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Santa Maria

Santa MariaTerreno

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica