consultaleilão
|Imóveis/RJ/São João de Meriti/Casas em Leilão em São João De Meriti / RJ
Este leilão encerrou. O imóvel pode ter voltado com uma nova data.Ver imóveis disponíveis em São João de Meriti →
Street View · Rua Engenho De Dentro, 203, Vale Da Simpatia, São João De Meriti, RJ, CEP: 25565230, São João de Meriti, RJAbrir no Maps →
Casas em Leilão em São João De Meriti / RJ - 2908421
Street View · Rua Engenho De Dentro, 203, Vale Da Simpatia, São João De Meriti, RJ, CEP: 25565230, São João de Meriti, RJAbrir no Maps →
44% de desconto1 / 2

Casas em Leilão em São João De Meriti / RJ

Extrajudicial

Rua Engenho De Dentro, 203, Vale Da Simpatia, São João De Meriti, RJ, CEP: 25565230

Área Útil
264,04 m²
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 284.000,00-44%
R$ 510.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Sold Leilões

Informações verificadas em 16/07, há 87 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Casa
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RJ
Cidade
São João de Meriti
Leiloeiro
Sold Leilões
Código
CL-174858

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Endereço Completo Rua Engenho De Dentro, 203, Vale Da Simpatia, São João De Meriti, RJ, CEP: 25565230 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 230,78 m2 de área terreno, 264,04 m2 de área construída, 264,04 m2 de área privativa. Matrícula(s): 14.561. Cartório: 1° CRI DE SÃO JOÃO DE MERITI. Inscrição da Prefeitura: 418780. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.20989 Área Privativa: 264.04 m2 Área Terreno: 230.78 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Varandas: 2 Matrícula: 14.561 Cartório de Registro: 1° CRI DE SÃO JOÃO DE MERITI Inscrição na Prefeitura: 418780 IPTU Anual: R$ 1.115,11 Valor Avaliado: R$ 510.000,00 Valor Alvo: R$ 284.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0828322-24.2023.8.19.0054 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO JOAO DO MERITI/RJ, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses

Informações adicionais

1° Praça
14/07/2026 às 10:00
Localização
RJ
Precisão da geolocalização
Localização Estimada
Tipo
Casa
Valor de Avaliação
R$ 510.000,00
Data de Inclusão
02/07/2026
1ª Praça
14/07/2026 às 10:00

Localização

Rua Engenho De Dentro, 203, Vale Da Simpatia, São João De Meriti, RJ, CEP: 25565230 · São João de Meriti · RJ

Antes de dar o lance

Confirme que está tudo certo com a análise completa antes de arrematar.

Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Imóvel de alto valor? A assessoria cuida de tudo.Falar com a LFCOM

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 284.000
R$ 14.200
Registro em cartório (~0,8%)R$ 2.272
Total estimadoR$ 300.472

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em São João de Meriti

São João de MeritiCasa

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica