Terreno Urbano em Leilão em Aquidauana / MS
JudicialRua Castorina Leite de Godoy, Setor 10, Quadra 38, Lote 04, Vila Trindade
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Dados do imóvel
Condições de pagamento
Descrição
Fração ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento), que pertence a Executada sobre o Lote de Terreno Urbano situado na cidade de Aquidauana/MS, na Vila Trindade, desmembrado do lote nº 38, determinado sob Lote nº 04, com a configuração geométrica de um retângulo, medindo 10,93m de frente, por 20,00m de frente aos fundos, em ambos os lados, com área total de 218,60m². Com os seguintes limites e confrontações: Ao Norte (frente) Rua Castorina Leite Godoy (Antiga Rua nº 02); ao Sul (fundos) com a área desmembrada A; Ao Leste (lado direito) com o Lote 05; Ao Oeste (lado esquerdo) com o Lote 03. Registrado sob a matrícula n. 17.683 do R.I da 1ª Circunscrição da Comarca de Aquidauana/MS. Registro Anterior: Matrícula n. R.6/8.383, livro 02, deste RI. Cadastro do Imóvel junto à Prefeitura Municipal de Aquidauana/MS: 20080. Inscrição: 1.10.0038.04.0000.00000.0. Local: Rua Castorina Leite de Godoy, Setor 10, Quadra 38, Lote 04, Vila Trindade, Cep 79200-000, Aquidauana/MS. OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELA SRA. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 1.253: " não estão murados, são mantidos limpos. Com acessos: redes de luz, água, facilitação de telefone/internet, iluminação pública, coleta de lixo, rua pavimentada". DEPOSITÁRIO: Consoante o Termo de Penhora e certidão cartorária, ficou nomeada como depositária a executada, conforme fls. 692/693. VALOR DA AVALIAÇÃO : Imóvel registrado sob a matrícula nº 17.683 do R.I da 1ª Circunscrição da Comarca de Aquidauana/MS foi avaliado em R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). Portanto, o valor da fração ideal (50%) penhorada correspondente a R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), conforme Laudo de Avaliação de fls. 1.253, datado de 15 de outubro de 2025. ÔNUS/DÉBITOS : Sobre os bens imóveis a serem leiloados constam os seguintes ônus: a) Penhora oriunda da 11ª Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS, nos autos de n. 0011113-17.1995.8.12.0001, promovida por Adelson Angelo Vassoler, conforme R-03 da Matrícula n. 17.683 do R.I da 1ª Circunscrição da Comarca de Aquidauana/MS; Não consta dos autos recursos ou causas pendentes de julgamento, sobre o bem a ser leiloado/arrematado. Débitos de Impostos e Taxas Municipais : Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente. Observação: Constam Extratos de débitos junto à Prefeitura Municipal de Aquidauana/MS, às fls. 1.284/1.285 indicando o valor total para o imóvel LOTE 02 (Quadra 38/Lote 04) em R$ 1.207,41 (mil, duzentos e sete reais e quarenta e um centavos), datado de 31/03/2026. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. VALOR DA DÍVIDA NO PROCESSO DE EXECUÇÃO: O valor da dívida no processo é de R$ 271.645,04 (duzentos e setenta e um mil, sei
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Localização
Rua Castorina Leite de Godoy, Setor 10, Quadra 38, Lote 04, Vila Trindade · Aquidauana · MS
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