Barracão em Leilão em Foz Do Iguaçu / PR

R. Urbano Caldeira, 1306, Morumbi

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

LOTE : Lote nº 0336, da Quadra nº 08, quadrante 06, quadrícula 6, setor 59, do loteamento denominado Parque Residencial Morumbi - III Parte, situado nesta Cidade, Município e Comarca de Foz do Iguaçu/PR, com área de 300,00m², com as seguintes metragens, divisas e confrontações: ao norte, medindo 25,00m, AZ 45º00'00", com o lote nº 0348; ao sul, medindo 25,00m, AZ 45º00'00", com o lote nº 0324; a leste, medindo 12,00m, AZ 135º00'00", com o lote nº 0168; e a oeste, medindo 12,00m, AZ 135º00'00", com a Rua nº 15. Matrícula nº 64.369 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Foz do Iguaçu/PR. BENFEITORIA: Edificação comercial com aproximadamente 120,00m² (cento e vinte metros quadrados) de área construída. Edificação com estrutura de concreto, cobertura metálica, telhado de zinco e piso de cimento. Possui sistema elétrico e hidráulico sanitário compatíveis com a finalidade a que se destina, conforme Laudo de Avaliação de mov. 392.1. LOCALIZAÇÃO: R. Urbano Caldeira, 1306, Morumbi, Foz do Iguaçu/PR, 85859-210. AVALIAÇÃO: R$200.000,00 em janeiro/2026 (mov. 392.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$206.573,70 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor. DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o

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