Casa em Leilão em Tesouro / MT

Rua João Toledo Pisa (antiga Rua 07 de Setembro), 35, Santa Terezinha, Tesouro, MT

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do imóvel: Casa residencial em terreno urbano. Área do terreno: 300,00 m². Características do terreno: Lote nº 11 da Quadra 5-A. Frente: 10,00 metros. Fundo: 10,00 metros. Lado esquerdo: 30,00 metros (confronta com o lote nº 10). Lado direito: 30,00 metros (confronta com os lotes nºs 12, 13 e 14). Fundos confrontando com o lote nº 18. Benfeitorias: Casa antiga construída em alvenaria. Sala. 01 quarto. Cozinha. Pequena varanda nos fundos. Cobertura com telhas francesas. Piso de cimento queimado (vermelhão) bastante desgastado. Portas e janelas de ferro (apenas uma janela em veneziana). Quintal cercado com cerca de arame farpado e algumas placas de ferro. Infraestrutura: Imóvel localizado em rua asfaltada. Endereço: Rua João Toledo Pisa (antiga Rua 07 de Setembro), nº 35. Bairro Santa Terezinha. Tesouro - MT. Matrícula: nº 1.519 - Cartório de Registro de Imóveis de Guiratinga/MT. Inscrição Cadastral: Não informado. RELATÓRIO DA REGIÃO: BAIRRO SANTA TEREZINHA, TESOURO - MT Comércio, Lazer e Comodidade O imóvel está localizado no Bairro Santa Terezinha, uma região residencial consolidada do município de Tesouro/MT, com acesso por rua asfaltada, conforme descrito no edital. O bairro encontra-se próximo à área central da cidade, permitindo fácil acesso aos principais serviços públicos e privados, como supermercados, farmácias, escolas municipais e estaduais, unidades de saúde, agências bancárias, postos de combustíveis, restaurantes, comércios locais e repartições públicas. Por se tratar de um município de pequeno porte, grande parte dos serviços essenciais está concentrada na região central, facilitando o deslocamento dos moradores. Segurança O Bairro Santa Terezinha possui perfil predominantemente residencial e apresenta baixo fluxo de veículos quando comparado aos grandes centros urbanos. Não foram identificados registros públicos relevantes que indiquem índices elevados de criminalidade específicos para o bairro. Recomenda-se, contudo, a consulta aos dados atualizados da Secretaria de Estado de Segurança Pública de Mato Grosso (SESP-MT) para informações estatísticas mais recentes. Distância do Centro O imóvel encontra-se aproximadamente entre 1 e 2 km do centro de Tesouro , permitindo deslocamento em poucos minutos de automóvel ou bicicleta. O acesso é realizado por vias totalmente pavimentadas, favorecendo a mobilidade para os principais pontos comerciais, administrativos e de prestação de serviços do município. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Tesouro possui mercado imobiliário de pequeno porte, composto majoritariamente por imóveis residenciais e terrenos urbanos. A valorização imobiliária está relacionada principalmente à localização, disponibilidade de infraestrutura urbana e à baixa oferta de imóveis regularizados. O imóvel apresenta potencial para: Reforma e utilização como residência própria; Locação residencial; Investimento patrimonial de longo prazo, considerando o baixo valor de avaliação e o lance

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