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Street View · RUA DA CONCEIÇÃO, 188, CENTRO, Niterói, RJAbrir no Maps →
Sala Comercial em Leilão em Niterói / RJ - 2903332
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Sala Comercial em Leilão em Niterói / RJ

Extrajudicial

RUA DA CONCEIÇÃO, 188, CENTRO

Vagas
4
Leilão encerrado
Lance mínimo
R$ 189.000,00
Data não informada, consulte condições no site do leiloeiro
Leiloeiro
Leilão Vip

Informações verificadas em 08/07, há 95 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

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Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Extrajudicial
Estado
RJ
Cidade
Niterói
Leiloeiro
Leilão Vip
Código
CL-176050

Condições de pagamento

Forma de Pagamento
À vista
Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

Loja 109 do Edifício Seller Center (Niterói Shopping). Área construída estimada no local 716,77m² (lançada no IPTU 1.296,00m²), com direito a 4 vagas de garagem localizadas no 5º pavimento e correspondentes frações ideais do terreno. Matr. 6.973 do 4º RI local. Obs.: Imóvel encontra-se fisicamente interligado à Loja 209 (pavimento superior - lote 18 deste leilão). Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive com terceiros, de eventual fechamento e adequação da interligação, bem como da divergência das áreas que vierem a ser verificadas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de Funesbom e Condomínio no valor aproximado de R$ 36.000,00, serão de responsabilidade do comprador o pagamento dos referidos débitos, apuração dos valores atualizados para pagamento, sem direito a reembolso, independentemente da data do seu fato gerador. Desocupado. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: [email protected] Lance Inicial: R$ 189.000,00 Venda condicionada à aprovação do vendedor ATENÇÃO! Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com alteração de débitos

Informações adicionais

1° Praça
07/07/2026 às 16:00
Localização
RJ
Precisão da geolocalização
Localização Precisa
Tipo
Comercial
Valor de Avaliação
Não informado
Data de Inclusão
28/06/2026
1ª Praça
07/07/2026 às 16:00

Localização

RUA DA CONCEIÇÃO, 188, CENTRO · Niterói · RJ

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Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 189.000
R$ 9.450
Registro em cartório (~0,8%)R$ 1.512
Total estimadoR$ 199.962

Imóvel extrajudicial, geralmente entregue desocupado. Verifique dívidas de condomínio e IPTU no edital. ITBI varia por município (1–4%).

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